(四)竣工结算

　　工程完工后，双方应该按照约定的合同价款即合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。

　　注：合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入时，以价款结算办法的规定为准。

　　1、竣工结算的方式

　　竣工结算的方式有单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算三种。

　　2、竣工结算编审

　　(1)单位工程竣工结算由承包商编制，监理(业主)审查;实行总承包的工程，由具体的承包商编制，在总承包商审查的基础上，监理(业主)审查。

　　(2)单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总承包商编制，监理(业主)可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

　　政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经业主、承包商签字盖章后有效。

　　3、竣工结算报告的递交时限要求及违约责任

　　单项工程竣工后，承包商应在提交竣工验收报告的同时，向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料。

　　如果承包商未能在约定的时间内提供完整的工程竣工结算资料，经业主催促后14天内仍未提供或没有明确答复，业主有权根据已有资料进行审查，责任由承包商自负。

　　4.竣工结算报告的审查时限要求及违约责任

　　业主审查时限：从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起：

　　500万以下 20天

　　500万~2000万 30天

　　2000万~5000万 45天

　　5000万以上 60天

　　业主如果没有在时限内对结算报告及资料提出意见，则视同认可。

　　5、竣工结算价款的支付及违约责任

　　根据确认的竣工结算报告，承包商向业主申请支付工程竣工结算款。业主应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。双方协议后延期支付，业主支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包商可以与业主协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包商就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

　　6、竣工结算的编制方法

　　在工程进度款结算的基础上，根据所收集的各种设计变更资料和修改图纸，以及现场签证、工程量核定单、索赔等资料进行合同价款的增、减调整计算，最后汇总为竣工结算造价。

　　7、工程竣工结算的审核

　　(1)核对合同条款。

　　(2)落实设计变更签证。

　　(3)按图核实工程数量。

　　(4)严格按合同约定计价。

　　(5)注意各项费用计取。

　　(6)防止各种计算误差。

　　典型题目：当某单项工程竣工结算报告金额为l500万元时，审查时限应从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起( )天。

　　A.20

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　答案：B

　　典型题目：工程竣工结算的审核一般从以下( )入手。

　　A.核对合同条款

　　B.落实设计变更签证

　　C.按图核实工程数量

　　D.严格按决算约定计价

　　E.注意各项费用计取

　　答案：ABCE

　　二、设备、工器具和材料价款的支付与结算

　　(一)国内设备、工器具和材料价款的支付与结算

　　1、国内设备、工器具价款的支付与结算

　　业主对订购的设备、工器具，一般不预付定金，收到设备结算付款，只对制造期在半年以上的专用设备和船舶的价款，按合同分期付款。

　　2、国内材料价款的支付与结算

　　建安工程承发包双方的材料往来，可以按以下方式结算：

　　(1)由承包商自行采购建筑材料的，业主可以在双方签订工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包商预付备料款，并应在合同约定时间内付清。

　　备料款的预付额度，建筑工程一般不应超过当年建筑(包括水、电、暖等)工作量的30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不应超过当年安装工程量的10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加。

　　(2)按工程承包合同约定，由业主供应的材料，视招标文件的规定处理。

　　如果招标文件规定业主供应的材料不计入投标报价内，则这一部分材料只办理交接手续。如果招标文件规定按照某一价格计入投标报价内，则应该在进度款中或合同约定的办法扣除其这一部分材料的价款。

　　(二)进口设备、工器具和材料价款的支付与结算

　　1、标准机械设备的结算

　　标准机械设备的结算，大都使用国际贸易广泛使用的不可撤销的信用证。其金额与合同总额相等。

　　(1)标准机械设备首次合同付款。当采购货物已装船，卖方提交下列文件的单证后，即可支付合同总价的90%。

　　(2)最终合同付款。机械设备在保证期截止时，卖方提交相关单证后支付合同总价的尾款，一般为合同总价的10%。

　　(3)支付货币与时间。

　　合同约定付款货币及期限。

　　2、专制机械设备的结算

　　专制机械设备的结算一般分为三个阶段，即预付款、阶段付款和最终付款。

　　典型题目：标准机械设备的结算，大都使用国际贸易广泛使用的( )。

　　A.不可撤销的信用证

　　B.可撤销的信用证

　　C.不可撤销的商业保函

　　D.可撤销的商业保函

　　答案：A

　　典型题目：专制机械设备的结算一般分为( )阶段。

　　A.预付款

　　B.阶段付款

　　C.最终付款

　　D.进度付款

　　E.竣工付款

　　答案：ABC

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