【工程造价计价的基本方法】

　　1.从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序

　　分部分项工程单价—单位工程造价—但项工程造价—建设项目总造价

　　2.影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量

　　3.对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式

　　1)直接费单价：单位价格=Σ(分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格)

　　形成工程建设定额 影响工程造价的关键因素，取市场价格

　　①发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平;

　　②承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。

　　2)综合单价：《建筑工程工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险点因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。

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