【投资估算的步骤】

　　1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费;

　　2)在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费;

　　3)估算价差预备费和建设期贷款利息;

　　4)估算流动资金。

　　五.资金筹措

　　金融机构贷款、多方合资、发行股票、募捐、租赁

　　【设计概算的作用】

　　1.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据;

　　没有批准的初步设计及其概算的建设工程，不能列入年度固定资产投资计划。

　　2.是签订建设工程合同和贷款合同的依据;未经按规定的程序批准，都不能突破设计概算的限额。

　　3.是控制施工图设计和施工图预算的依据;经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额。

　　4.是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据;

　　5.是考核建设项目投资效果的依据。与竣工决算对比，还可验证设计概算的准确性。

　　【单位工程概算内容】

　　1.单位工程概算：按工程性质划分：建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

　　2.单项工程概算

　　3.建设项目总概算：是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，由各单位工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总而成。

　　如初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。

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