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　　砖房构造柱设置要求

　　房屋层数6度7度8度9度设置部位四、五三、四二、三六、七五四二八六、七五、六三、四外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处较大洞口两侧，大房间内外墙交接处7、8度时，楼、电梯间的四角，每隔15m左右的横墙与外墙交接处隔开间横墙(轴线)与外墙交接处，山墙与内纵墙交接处，7~9度时，楼、电梯间的四角内墙(轴线)与外墙交接处，内墙的局部较小墙垛处，7~9度时，楼、电梯间的四角，9度时内纵墙与横墙(轴线)交接处蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖房屋构造柱设置要求表7155

　　房屋层数6度7度8度设置部位四~五三~四二~三六五四七六五八七六外墙四角、楼(电)梯间四角，较大洞口两侧、大房间内外、墙交接处外墙四角、楼(电)梯间四角，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处，山墙与内纵墙交接处，隔开间横墙(轴线)与外纵墙交接处外墙四角、楼(电)梯间四角，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处，各内墙(轴线)与外墙交接处，8度时，内纵墙与横墙(轴线)交接处较大洞口两侧，所有纵横墙交接处，且构造柱间距不宜大于4.8m房屋的层数和总高度(m)限值7156

　　工程造价管理方式上存在的问题

　　工程造价管理方式上存在的问题主要有：1定额的指令性过强、指导性不足，反映在具体表现形式上主要是施工手段消耗部份统得过死，把企业的技术装备、施工手段、管理水平等本属竞争内容的活跃因素固定化了，不利于竞争机制的发挥。2量、价合一的定额表现形式不适应市场经济对工程造价实施动态管理的要求，难以就人工、材料、机械等价格的变化适时调整工程造价。3缺乏全国统一的基础定额和计价办法，地区和部门自成体系，且地区间、部门间同样项目定额水平悬殊，不利于全国统一市场的形式。4适应编制标底和报价要求的基础定额尚待制订。一直使用的概算指标和预算定额都有其自身适用范围。概算指标，项目划分比较粗，只适用于初步设计阶段编制设计概算;预算定额，子目和各种系数过多，目前用它来编制标底和报价反映出来的问题是，工作量大、进度迟缓。5各种取费计算繁琐，取费基础也不统一。长期以来，我国发承包计价、定价是以工程预算定额作为主要依据的。1992年为了适应建设市场改革的要求，针对工程预算定额编制和使用中存在的问题，建设部提出了"控制量、指导价、竞争费"的改革措施，将工程预算定额中的人工、材料、机械台班的消耗量和相应的单价分离，这一措施在我国实行市场经济初期起到了积极的使用。但随着建设市场化进程的发展，这种做法难以改变工程预算定额中国家指令性的状况，不能准确地反映各个企业的实际消耗量，不能全面地体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率。为了适应目前工程招投标竞争由市场形成工程造价的需要，对现行工程计价方法和工程预算定额进行改革已势在必行。实行国际通行的工程量清单计价能够反映出工程的个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争。

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