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第一章　建筑工程计价概论

　　第一节　建筑工程计价方法

　　一、工程造价的含义

　　建设工程造价有两种含义。

　　一是指进行工程建设自开始前期工作直至竣工投产到形成固定资产为止的全部费用。

　　二是工程价格，即建设一项工程预计和实际所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。

　　本课程所讲的工程造价是第二种含义的造价。

　　二、工程计价的指导思想

　　工程计价是指通过编制各类价格文件对投资项目工程造价进行的测算和确定的过程。

　　工程计价指导思想：政府宏观调控、企业自主报价、社会全面监督

　　政府宏观调控：

　　工程建设各方必须遵守统一的工程计价规则、方法企业自主报价：

　　企业根据自身的施工技术、管理水平自主确定人工、材料、机械消耗量和单价，自主确定各项管理费、利润

　　社会全面监督：

　　社会建设各方的计价活动在有关部门的监督下进行

　　三、建筑工程计价模式

　　1、定额计价模式(传统计价模式)

　　程序:

 

　　注意：

　　1、工程量由投标单位(施工单位)按浙江省03版定额计算规则计算

　　2、施工企业投标报价时使用企业定额。消耗量企业依据自身的情况确定，价格依据市场行情结合自身情况确定，企业管理费、利润根据自身实际情况确定。建设工程造价管理机构编制的工程定额及发布的工料机价格，可作为编制标底的依据。

　　注意：

　　1、工程量由投标单位(施工单位)按浙江省03版定额计算规则计算

　　2、施工企业投标报价时使用企业定额。消耗量企业依据自身的情况确定，价格依据市场行情结合自身情况确定，企业管理费、利润根据自身实际情况确定。建设工程造价管理机构编制的工程定额及发布的工料机价格，可作为编制标底的依据。

例：03版预算书

例：建筑工程费用表(03)

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