《标准施工合同应用》

　　第1章标准合同导论

　　1.了解标准施工合同的起源、制定的背景和思路;

　　2.掌握制定标准施工合同的依据;

　　3.熟悉标准施工合同制定原则、特点和创新要点;

　　4.熟悉合同执业制度、合同法律约束力、合同造价管理、计量与支付程序、合同风险、解决合同争议机制等内容。

　　第2章通用条款诠释

　　1.熟悉合同文件及解释、阅读、理解与接受、工程分包、招标错失的修正、投标文件的完备性、专项批准事件的签认等内容;

　　2.熟悉现场管理人员任命和更换、造价工程师、指定分包人等内容;

　　3.了解担保、保险与风险内容;

　　4.熟悉开工、工期和工期延误、竣工日期，以及提前竣工、误期赔偿等内容;

　　5.熟悉安全文明施工、材料和工程设备的检验试验、工程变更、竣工验收条件、缺陷责任与质量保修等内容;

　　6.熟悉造价方面的所有内容;

　　7.熟悉合同争议、解除与终止内容;

　　8.掌握缴纳税费、禁止转让和合同备案等内容。

　　第3章合同应用分析

　　1.熟悉协议书应用分析;

　　2.掌握通用条款应用分析;

　　3.熟悉专用条款的概况和应用分析;

　　4.熟悉附件与格式的概况和应用说明。

　　第4章施工合同管理

　　1.熟悉施工合同管理概念、内在关系和主要工作;

　　2.了解施工合同管理的现状、意义和措施;

　　3.熟悉政府部门的合同管理依据，以及合同备案管理;

　　4.熟悉发包人的履约管理，以及发包人委托管理;

　　5.掌握承包人的履约管理和制度管理。

　　第5章合同前期管理

　　1.熟悉合同类型，了解选择合同类型的因素;

　　2.了解投标文件的分析，熟悉投标施工方案、投标报价的分析;

　　3.了解合同风险概念、种类，熟悉合同风险的防范方法和措施;

　　4.了解合同谈判的目的、策略与技巧，熟悉合同条款谈判;

　　5.熟悉合同的分析、审查与订立。

　　第6章合同履行管理

　　1.了解合同履行管理的意义和目标，掌握合同管理与项目管理的关系。

　　2.熟悉合同管理保证体系和合同监督的措施。

　　3.了解FIDIC合同条件下施工期间的合同管理。

　　第7章风险、索赔和变更管理

　　1.掌握施工合同风险处理方法，以及风险管理;

　　2.熟悉施工合同索赔的法律依据，以及索赔管理;

　　3.了解工程变更的内容，熟悉工程变更控制和价款确定，以及工程变更管理。

　　第8章合同终止管理

　　1.了解FIDIC合同条件下竣工期间的合同管理;

　　2.掌握竣工验收管理，包括竣工验收条件、竣工验收、缺陷责任期、质量保修期管理等;

　　3.熟悉竣工结算、质量保修金与最终清算管理。

　　第9章合同争议解决

　　1.了解合同争议产生的原因;

　　2.熟悉争议的暂定原则和程序;

　　3.熟悉争议的调解原则、机构和程序;

　　4.熟悉争议的仲裁原则和程序，以及法院的协助和监督;

　　5.了解人民法院的管辖，熟悉争议的诉讼原则、第一和二审程序，以及强制执行程序。

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