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华夏幸福高杠杆运行:资产负债率达87%居高不下

来源：理财周报　2014-4-18 16:24:58　【考试吧：中国教育培训第一门户】　基金从业万题库

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考试吧整理：华夏幸福高杠杆运行:资产负债率达87%居高不下

　　理财周报记者吴爱粧/文

　　2014年4月17日，京津冀概念股华夏幸福披露了2013年年报，备受市场关注。

　　理财周报记者注意到，此前投资者一直担忧的高负债率问题仍在华夏幸福身上凸显。截至2013年末，华夏幸福账面上的资产负债率为86.56%，继续在高位运行，在97家已披露年报的房地产公司中位列第5。

　　自从2011年转型为房地产企业以来，华夏幸福的资产负债率就一直居高不下——2011年末85.46%;2012年末88.52%;2013年一季度末飙升至90.07%，二季度末89.55%，三季度末89.62%，杠杆率远高于多数同行。

　　而现金流量表揭示了背后的原因。投资者可以看到，华夏幸福2013年筹资现金流量金额高达111.04亿元，而经营现金净流出了34.74亿元，投资现金净净流出30.76亿元，其高杠杆运行的状态可见一斑。

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