首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 基金从业资格考试 > 行业新闻 > 正文

北京自住房"围城":非京籍人群2016年前机会渺茫

考试吧整理:北京自住房"围城":非京籍人群2016年前机会渺茫

  等待还是放弃

  郭毅认为,北京自住房在政策上向本地居民倾斜是正常的。“毕竟北京付出了它的土地资源,政府也让出了一部分土地出让收入。”她说。

  另外,有这么多的“优先户”申购自住房,也说明在目前的高房价背景下,很多北京本地人也买不起房。“他们也为高房价付出了代价,而房价高的一个重要原因就是北京的外地人太多了,导致购买需求太旺盛了。”郭毅认为,于情于理,都应该对买不起房的本地人给予一定的补偿。而且和保障房比起来,自住房至少在政策上给外地人开了一个口子,“现在买不到不等于以后买不到。”

  张大伟也表示,目前北京有能力、有意愿购买自住房的优先家庭大约有8万户左右。眼下已经推出的自住房项目有11个,接下来还会有20多个项目相继入市,今年会形成4万-5万套的供应量。而从目前的土地供应情况看,明年的供应量也大概在2万-3万套之间。这样一来,北京市户籍优先人群的需求就能得到解决。“到2016年时,非北京市户籍的人群可能会有一定的机会。”他说。

  不过,这个机会的背后也隐藏着一定的风险,即在解决掉北京市户籍人群的需求之后,自住房政策是否还会持续下去,目前还不得而知。“自住房到底是一项短期政策还是一项长期执行的政策,相关部门并没有给出一个明确的说法。”郭毅表示。

  虽然目前的11个自住房项目推出的房源只有约1.8万套,但其锁定到的购房家庭却超过十万户,这对于北京楼市目前的降温起到了至关重要的作用,因为许多原本要购买普通商品房的购房者现在都在等待自住房摇号。“在这些等待摇号的人群中,北京市户籍的人肯定能等到,但非北京户籍的就不好说了。”张大伟指出,北京市从来就没有将“北漂”纳入主流的保障人群。而且,现在北京市面临的人口压力越来越大,市政府在人口控制方面的动作也越来越明显,比如在非京籍学龄儿童入学方面的控制就越来越严格。

  “如果最终买不到自住房,商品房的价格又涨上去了,我们最终会不会竹篮打水一场空?”在向雯和韩伟共同所在的一个自住房申购者群里,这样担忧的声音越来越多。张大伟对此的建议是,“如果有能力,还是应该趁着房价调整的机会,尽量买商品房。”

  韩伟已经开始考察顺义当地的二手房了,10月份就要结婚的他已经等不起了,而向雯还在犹豫,“都说房价降了,可降了我也买不起。”眼下,首创·悦洳汇刚开始接受申购登记,虽然这个项目位于更远的平谷区,但她还是打算去碰碰运气。“不然怎么办呢?”她说。

上一页  1 2 

  相关推荐:

  考试吧教你如何在基金从业考场上超常发挥

  2014年基金从业《基金销售基础》重点辅导整理

  2014基金从业资格《基金销售基础》随章笔记汇总

  2014年《基金从业资格考试》备考练习汇总

课程类别 主讲老师 必会考点
精讲班
课程时长:20小时/科
学习目标:精讲必考点,夯实基础
·根据最新教材,全面梳理知识体系,构建知识框架;
·精讲必考知识点,打牢基础,细化得分要点。
专项
提升班
课程时长:3小时/科
学习目标:专项归纳整合,集中突破
·根据考试特点及高频难点、失分点,进行专项训练;
·对计算题、法律题等进行专项归纳整合,集中突破,高效提升。
考点
串联班
课程时长:3小时/科
学习目标:高频考点强化,考前串联速提升
·浓缩高频考点进行二轮精讲,考前点题,巩固提升;
·考前圈书划点,掌握必会、必考、必拿分点!
内部
资料班
课程时长:6小时/科
学习目标:感受考试氛围,系统测试备考效果
·大数据分析技术与名师经验相结合,编写3套内部模拟卷,系统测试备考效果;
·搭配全套卷名师精讲解析视频,高效查漏补缺!
报名
下载 下载 下载 下载
课时安排 20小时 3小时 3小时 6小时
法律法规 刘铁 报名
私募股权投资 刘铁 报名
证券投资 伊墨 报名
在线课程
2022年全程班
适合学员 ①初次报考、零基础或基础薄弱的考生;
②需要全程学习,全面、系统梳理考点的考生;
③需要快速提升,高效备考争取一次通过的考生。
在线课程
2022年全程班
适合学员 ①初次报考、零基础或基础薄弱的考生;
②需要全程学习,全面、系统梳理考点的考生;
③需要快速提升,高效备考争取一次通过的考生。
课程内容 夯实基础阶段
必会考点精讲班
课程时长:20h/科
学习目标:精讲必考点,夯实基础
·根据最新教材,全面梳理知识体系,构建知识框架;
·精讲必考知识点,打牢基础,细化得分要点。
难点突破阶段
专项提升班
课程时长:3h/科
学习目标:专项归纳整合,集中突破
·根据考试特点及高频难点、失分点,进行专项训练;
·对计算题、法律题等进行专项归纳整合,集中突破,高效提升。
终极抢分阶段
考点串联班
课程时长:3小时/科
学习目标:高频考点强化,考前串联速提升
·浓缩高频考点进行二轮精讲,考前点题,巩固提升;
·考前圈书划点,掌握必会、必考、必拿分点!
内部资料班
课程时长:6小时/科
学习目标:感受考试氛围,系统测试备考效果
·大数据分析技术与名师经验相结合,编写3套内部模拟卷,系统测试备考效果;
·搭配全套卷名师精讲解析视频,高效查漏补缺!
VIP美题·智能刷题 ★★★
三星题库
每日一练
真题题库
模拟题库
★★★★
四星题库
教材同步
真题视频解析
★★★★★
五星题库
高频常考
大数据易错
做题辅助功能
练题工具
VIP配套资料 电子资料 课程讲义
VIP旗舰服务 私人订制服务 学籍档案
PMAR学习规划
大数据学习报告
学习进度统计
官网查分服务
VIP勋章
节点严控 考试倒计时提醒
VIP直播日历
上课提醒
便捷系统 课程视频、音频、讲义下载
手机/平板/电脑 多平台听课
无限次离线回放
课程有效期 12个月
增值服务
赠送2021年全部课程
套餐价格 全科:299 单科:298
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
法律法规、道德与规范
共计1005课时
讲义已上传
30956人在学
证券投资基金基础知识
共计492课时
讲义已上传
235590人在学
股权投资基金基础知识
共计567课时
讲义已上传
79312人在学
金融、金融市场
共计597课时
讲义已上传
82572人在学
金融市场与监管
共计4431课时
讲义已上传
357865人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
距离11月基金统考
  • 全国统考
版权声明:如果基金从业资格考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本基金从业资格考试网内容,请注明出处。
官方
微信
扫描关注基金微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注基金报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
选课
报名
文章责编:lvye669