第十三章 房地产税收

　　考试目的

　　通过本章内容的测查，了解应考人员是否掌握房地产税收的特征、职能、我国房地产税收体系以及各种房地产税，并能够运用这些知识和方法解决房地产税收有关问题。

　　考试内容

　　(一)房地产税收概述

　　房地产税收的含义，房地产税收的特征，房地产税收的职能，我国房地产税收体系，税收对房地产市场的调控作用。

　　(二)耕地占用税

　　耕地占用税的内涵，耕地占用税的基本特点，耕地占用税的纳税人，耕地占用税的计税依据，耕地占用税的税额标准和应纳税额计算。

　　(三)城镇土地使用税

　　城镇土地使用税的内涵，城镇土地使用税的基本特点，城镇土地使用税的纳税人，城镇土地使用税的计税依据，城镇土地使用税的税额标准和应纳税额计算。

　　(四)房产税

　　房产税的内涵，房产税的基本特点，房产税的纳税人，房产税的计税依据，房产税的税率和应纳税额计算，城市房地产税的内涵，房产税的历史沿革。

　　(五)契税

　　契税的内涵，契税的基本特点，契税的纳税人，契税的计税依据，契税的税率和应纳税额计算。

　　(六)土地增值税

　　土地增值税的内涵，土地增值税的基本特点，土地增值税的纳税人，土地增值税的计税依据，土地增值税的税率和应纳税额计算。

　　(七)相关税收

　　营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、印花税的纳税人，营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、印花税的计税依据，营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、印花税的税率，对个人住房转让所得征收个人所得税的有关规定。