8.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　)。

　　A.土地使用权转让　　B.土地使用权出租

　　C.国有土地租赁　　D.土地使用权抵押

　　答案：C

　　9.下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是(　)。

　　A.成片开发土地使用权只能成片转让

　　B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

　　C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

　　D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

　　答案：A

　　解析：成片开发土地使用权形成工业用地或其它建设用地条件可分片转让。

　　10.某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于(　)年。

　　A.37　　B.40　　C.47　　D.50答案：A

　　解析：商业用途土地的使用权出让最高年限40年。

　　11.房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的(　)原则。

　　A.客观性

　　B.科学性

　　C.主观性

　　D.公平性

　　答案：A

　　12.下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是(　)。

　　A.消费者对位置的要求

　　B.消费者的购买意向

　　C.消费者的收入水平

　　D.消费者可承受的价格

　　答案：B

　　解析：房地产消费动机调研内容：消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、费者购买动机的类型。

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