13.房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产(　)调研。

　　A.消费行为

　　B.消费环境

　　C.消费群体

　　D.消费能力

　　答案：A

　　解析：房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产消费行为调研。

　　14.某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场(　)。

　　A.需求

　　B.销售

　　C.供给

　　D.投资

　　答案：C

　　15.在市场调研中，通常把可能到某处购物的顾客所分布的地区范围称为(　)。

　　A.生活圈

　　B.活动圈

　　C.商圈

　　D.行政圈

　　答案：C

　　16. 拆迁出租房屋时，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行( )，原租赁关系继续保持。

　　A.作价补偿 B。房屋产权调换

　　C，货币补偿 D。产权调换与作价补偿相结合

　　答案：B

　　解析：被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

　　17.下列指标中，属于反映房地产市场运行状况的中观经济资源评估指标的是(　)。

　　A.银行贷款年末余额

　　B.居民储蓄存款与余额

　　C.人均可支配收入

　　D.商品房空置面积及空置率

　　答案：D

　　解析：中观经济资源评估指标：商品房竣工面积、施工面积、销售额、销售面积、商品房空置面积及空置率、市场价格指标及分布、项目所在地居民住宅形态及比重、政府对住宅开发和流通方面的政策法规。

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