三、案例分析题(共20题,每题2分。由单选和多选组成。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
(一)某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆,新旅馆的建造费用为4000万元,项目可行性论证费30万元,投入流动资金200万元。经测算,每年经营净收益300万元,但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后,净残值为400万元。基准收益率为10%.
81.新旅馆的初始投资现金流量为( )万元。
A.4180
B.4200
C.4230
D.4280
答案:B
解析:4000+200=4200
82.新旅馆的终结投资现金流量为( )万元。
A.600
B.630
C.650
D.900
答案:A
解析:400+200=600
83.新旅馆按直线折旧法提取折旧的年折旧额为( )万元。
A.77
B.85
C.90
D.95
答案:C
解析:(4000-400)/40=90
84.新旅馆转手时,若购买者要求10%的年收益率,则售价最高可达( )万元。
A.2500
B.2550
C.2800
D.3000
答案:D
解析:已知年净收益为300-50=250万元,剩余收益年限为40-5=35年,已知年值求出现值=2411万元,再加上流动资金200万元,残值400万元,总计为3011万元,故选D。
85.与采用利润指标相比,采用现金流量指标评估投资项目的优点有( )。
A.能显示投资获利数额的大小
B.便于考虑资金时间价值
C.评估更具有客观性
D.能反映投资效率的价值
答案:BC
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