1.4 公告

　　由被征地所在地的市县人民政府组织实施，并组织公告

　　公告的内容

　　批准征地机关、批准文号

　　征收土地的用途、范围、面积

　　征地补偿标准和农业人员安置办法

　　办理征地补偿的期限

　　1.5 征收补偿

　　2.集体土地征收的审批(两步)

　　2.1 农用地转用审批-用途变化

　　项目批准单位土地审批单位

　　省级政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目

　　国务院批准的建设项目国务院

　　为实施规划而农地转为建设用地的由原批准土地利用总体规划的机关批准

　　已批准的农用地转用范围内具体建设项目用地市县政府

　　其它项目省级政府

　　2.2 土地征收审批-所有权变化(国务院和省级两级审批)

　　国务院批准的项目

　　所有的基本农田

　　基本农田以外的耕地超过35公顷的

　　其他土地超过70公顷的(包括耕地和其它土地之和超过70公顷的)

　　省级政府批准的项目

　　除由国务院批准之外的其它土地

　　必须同时报国务院备案

　　农用地转用审批与土地征收审批的关系(三种情况)

　　农用地转用批准权限征收土地批准权限处理方式

　　国务院国务院或省级政府由国务院同时批准

　　省级政府省级政府省级政府同时批准

　　省级政府国务院先由省级政府批准农用地转用，再由国务院办理征地审批

　　【例题·多选题】【典型例题】下列征地属于非法征地、无效征地的是( )。

　　A.县级人民政府批准征收农地20亩的

　　B.省级人民政府批准征收基本农田

　　C.先办立项后征地的

　　D.省级人民政府批准共征收100公顷，但其中耕地只有20公顷，其余为荒地

　　E.乡镇政府批准征收的荒地

　　[答案]ABDE

　　3.城市房屋拆迁的管理体制(四类主体)

　　国家一级的房屋拆迁管理部门

　　国务院建设行政主管部门-负责全国房屋拆迁工作的监督管理

　　地方一级的房屋拆迁管理部门

　　县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门-对本行政区域内的拆迁工作实施监督管理

　　拆迁协管部门

　　县级以上地方人民政府有关部门-互相配合，保证拆迁管理工作顺利进行

　　与房屋拆迁有关的土地管理部门

　　县级以上人民政府土地管理主管部门-负责有关拆迁的土地管理工作

　　4.城市房屋拆迁的程序(四步)

　　考试吧策划：2011年中级经济师考试考前攻略

　　2011年经济师考试报名时间预测：2011年4月起

　　2010经济师考试成绩查询时间及方式汇总

　　2011经济师考试《中级房地产》讲义辅导