【例题5·多选题】【典型例题】下列各项属于投资项目经济关系的主要类型是( )。

　　A.独立方案

　　B.互斥方案

　　C.混合方案

　　D.互补方案

　　E.现金流量相关方案

　　[答案]ABCDE

　　【例题6·多选题】【典型例题】现有独立方案A、B、C、D，它们所需要的投资分别为l000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有( )。

　　A.A方案

　　B.B方案

　　C.B+C方案

　　D.B+D方案

　　E.C方案

　　[答案]CD

　　1.2房地产投资项目方案比选的含义和作用

　　□含义：房地产投资项目的比选是寻求合理的房地产投资方案的必要手段。它是对房地产投资项目面临的各种可供选择的开发经营方案进行计算和分析，从中筛选出满足最低收益率要求的可供比较方案，并对这些方案作出最后选择的过程。

　　□房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选。二是同一项目的投资方案比选。

　　□作用：

　　①有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案。

　　②使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用。

　　③有利于提高决策者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的失误。

　　④有利于增强房地产企业市场竞争的能力。

　　【例题·多选题】【典型例题】房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有( )。

　　A.有利于投资者把握最佳的投资机会

　　B.有利于投资者选择最优的投资方案

　　C.使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用

　　D.有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资失误

　　E.有利于增强投资者的市场竞争能力

　　[答案]ABC

　　考试吧策划：2011年中级经济师考试考前攻略

　　2011年经济师考试报名时间预测：2011年4月起

　　2010经济师考试成绩查询时间及方式汇总

　　2011经济师考试《中级房地产》讲义辅导