四、地租与地价的关系

　　根据马克思主义地租理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年数的地租，两者的关系为：

　　地价=地租/平均利息率

　　例如，假定平均利息率为5%，每年200元的地租，可以看成一个4000元资本的利息，据此推算出地价为4000元，并认为地价实际上“不是土地的购买价格，而是土地所提供的地租的购买价格，它是按普通利息率计算的。但是，地租的这种资本化是以地租为前提，地租却不能反过来由它本身的资本化而产生并得到说明。

　　多选题：以下有关地租和地价的说明中，正确的有( )。

　　A.资本主义时期，地租以货币地租为主要形式

　　B.社会主义社会，由于实行土地公有制，所以不存在地租

　　C.当地租等于其边际产出价值时，土地使用者获得最大利润

　　D.称为古典级差地租理论双璧的是李嘉图的地租理论和马克思的地租理论

　　E.地租中是地价的基础，地价是地租的资本化

　　正确答案：ACE

　　多选题：以下有关地租和地价的说明中，正确的有( )。

　　A.资本主义时期，地租以货币地租为主要形式

　　B.社会主义社会，由于实行土地公有制，所以不存在地租

　　C.当地租等于其边际产出价值时，土地使用者获得最大利润

　　D.称为古典级差地租理论双璧的是李嘉图的地租理论和马克思的地租理论

　　E.地租中是地价的基础，地价是地租的资本化

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