【例题·单选题】根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产登记费按( )收取。

　　A.件

　　B.不动产的面积的比例

　　C.不动产的体积的比例

　　D.不动产的价款的比例

　　[答案]A

　　2.动产交付

　　动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

　　3.其他规定

　　因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

　　因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

　　因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

　　依照上述规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

　　(四)物权的保护

　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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