下载
文章责编：majingjing_123
看了本文的网友还看了学历中考高考考研专升本自考成考工程 一建二建一造二造一消二消安全会计经济师初级会计中级会计注会资格公务员教师人力社工
医学药师医师护士初级护师主管护师卫生资格临床
临床助理
中医
中医助理
口腔医师
金融基金证券银行期货外语四六级计算机等考软考
| 第 1 页：一、物权概述 |
| 第 2 页：二、所有权 |
| 第 3 页：三、用益物权 |
| 第 4 页：四、担保物权 |
三、用益物权(一星)
(一)用益物权的概念和法律特征
1.概念：权利人对他人所有的财产，依法享有的占有、使用和收益的权利。
2.种类：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、典权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。
3.法律特征：
(1)用益物权是具有独立性的他物权
(2)用益物权是限制物权：用益物权是在一定范围内使用收益
(3)用益物权具有使用的目的
(4)用益物权的标的物主要是不动产
(5)用益物权行使的前提是已占有该不动产
(二)几种具体的用益物权
| 建设用地使用权 | 指建设用地使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。 | 1.主体是符合法定条件的公民和法人。 2.客体为国家所有的土地。包括城市和农村的属于国有的土地、草原、滩涂、荒地、山岭和林地等，但不包括上述土地之上的市政公用设施以及地下的埋藏物或自然资源 3.从国家土地所有权中分离出来的用益物权。 4.建设用地使用权具有排他性，是一项独立的物权。 5.设立建设用地使用权采取出让或划拨的方式： （1）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 （2）划拨是经过县级以上人民政府批准，没有期限的限制。 |
| 土地承包经营权 | 指由公民或集体组织，对国家所有或集体所有的土地从事生产活动，依照承包合同的规定而享有的占有、使用和收益的权利。 | 1.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据。 2.主体是公民或集体组织。 3.客体为全民所有的土地和集体所有的土地。 4.土地承包经营权属于一种新型的用益物权。 |
| 宅基地使用权 | 指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。 | 1.属于集体所有。 2.主体是公民，主要为农村集体经济组织的成员。 3.客体是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地。 4.必须遵循法定的申请程序，经过批准后方可取得。 5.受国家保护 |
| 地役权 | 指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。 | 1.地役权是利用他人的不动产的一种权利。 2.地役权是为了提高自己不动产的效益。 3.地役权是按照合同设立的，且是书面形式。 【注意】相邻关系是法定的 |
相关推荐：
- 培训课程
- 更多课程报名入口>>
在线课程 |
2024年
学考双赢定制班 63%学员选择 |
2024年
学考双赢黑卡班 31%学员选择 |
2024年
学考双赢取证班 6%学员选择 |
2024年
专项提分班 |
||
| 学 | 基础学习 拿分阶段 |
私教精讲班 | ||||
| 强化学习 提分阶段 |
重要考点提炼班 | |||||
| 练 | 冲刺密训 抢分阶段 |
8套名师密押卷 | ||||
| 背 | 考前终极 抢分阶段 |
通关必备200题 | ||||
| 考前3小时密训班 | ||||||
| 专项班 | 经济基础： 图形/计算题专项 |
|||||
| 专业课： 案例专项专项 |
||||||
| ★★★ 三星题库 ¥680/年 |
每日一练 |
|||||
每日错题榜 |
||||||
章节刷题 |
||||||
| ★★★★ 四星题库 ¥980/年 |
真题题库 |
|||||
高频常考 |
||||||
大数据易错 |
||||||
| ★★★★★ 五星题库 ¥1680/年 |
通关必备200题 |
|||||
名师密押8套卷 |
||||||
| 教学资料 | 课程讲义 | |||||
| 全程学习计划书 | ||||||
| 人工助学服务 | 微信一对一 班主任督学 7×13陪伴模式 |
|||||
| 老师微信 一对一答疑 |
||||||
| 定制服务 无忧从容包 |
无忧从容卡 ¥980 | |||||
| 专项突破班 ¥1360 | ||||||
| 黑卡特权 | 不过退费 | |||||
| 额外赠送 | 赠送2023年 【教材精讲班】 |
赠送2023年 【教材精讲班】 |
赠送2023年 【教材精讲班】 |
|||
| 课程有效期 | 2024年11月30日 | 2025年11月30日 | 2024年11月30日 | 2024年11月30日 | ||
| 套餐价格 | 全科:￥4680 单科:￥2880 |
全科:￥9880 单科:￥5980 |
全科:￥1580 单科:￥880 |
全科:￥1080 单科:￥680 |
||
·2020中级经济师考试《工商管理》考前背诵考点 (2020-11-19 11:56:09)
·2020中级经济师考试《金融专业》考前背诵考点 (2020-11-19 11:52:45)
·2020中级经济师《人力资源》考前背诵考点 (2020-11-19 11:47:40)
·2020年中级经济师考试《财政税收》税率汇总 (2020-11-19 11:43:09)
·《人力资源管理》关于时间和数字的考点汇总 (2020-11-16 7:31:38)
·《人力资源管理》关于时间和数字的考点（3） (2020-11-16 11:29:53)
·2020中级经济师考试《金融专业》考前背诵考点 (2020-11-19 11:52:45)
·2020中级经济师《人力资源》考前背诵考点 (2020-11-19 11:47:40)
·2020年中级经济师考试《财政税收》税率汇总 (2020-11-19 11:43:09)
·《人力资源管理》关于时间和数字的考点汇总 (2020-11-16 7:31:38)
·《人力资源管理》关于时间和数字的考点（3） (2020-11-16 11:29:53)
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
·免费真题 ·模考试题
微信扫码，立即获取！
扫码免费使用
中级经济基础
共计4343课时
讲义已上传
45766人在学
中级财政税收
共计15课时
讲义已上传
26人在学
中级工商管理
共计4266课时
讲义已上传
13974人在学
初级经济基础
共计2062课时
讲义已上传
34382人在学
初级人力资源
共计1532课时
讲义已上传
3851人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫，下载万题库
手机学习，复习效率提升50%！
经济师考试提醒
考试资讯 | 报考指南 | 经济师考试报名| 经济师考试成绩查询 | 考试大纲 | 证书领取 | 考试提醒 | 经济师报名条件 | 经济师考试科目 | 经济师考试费用 | 经济师准考证打印 | 经济师分数线 | 经济师考试时间
医学类 | 执业药师 | 执业医师 | 执业护士 | 卫生资格 | 初级护师 | 主管护师 | 临床医师 | 临床助理 | 中医医师 | 中医助理 | 口腔医师 | 口腔助理 | 中西医师 | 中西助理 | 公卫执业 | 公卫助理 | 乡村全科助理
缤纷校园 | 校园生活 | 校园文学 | 情感心语 | 励志故事 | 求职招聘 | 出国留学 | 搞笑文章 | 另类贴图 | 美女 | 帅哥 | 另类 | 校花 | 女生| 男生| 更多>>
实用文档 | 入党资料 | 入党申请书 | 入党志愿书 | 个人自传 | 转正申请书 | 思想汇报 | 个人简历 | 简历模板 | 简历封面 | 工作计划 | 工作总结 | 自我评测
个性评测 | 社交评测 | 事业评测 | 运势评测 | 报告 | 实习报告 | 工作总结 | 社会实践 | 心得体会 | 述职报告 | 调查报告 | 辞职报告
法律文书 | 合同范本 | 演讲范文 | 更多>>
英语学习 | 听力口语 | 阅读写作 | 翻译文化 | 趣味英语 | 学习方法 | 英文经典歌曲 | 每日课堂 | 空中英语 | 少儿英语 | 影视英语 | 英文歌曲 | 更多>>
作文大全 | 作文 | 小学 | 初中 | 高中 | 话题作文 | 考研 | 四六级 趣味作文 | 体裁作文 | 记叙文 | 议论文 说明文 | 应用文 | 读后感 | 作文素材 | 名言警句
优美段落 | 哲理故事 | 诗词赏析 | 成语知识 | 技巧 | 写作指导 | 作文点评 | 佳文赏析 | 写作基础 | 话题演练 | 作文教学 | 更多>>
实用文档 | 入党资料 | 入党申请书 | 入党志愿书 | 个人自传 | 转正申请书 | 思想汇报 | 个人简历 | 简历模板 | 简历封面 | 工作计划 | 工作总结 | 自我评测
个性评测 | 社交评测 | 事业评测 | 运势评测 | 报告 | 实习报告 | 工作总结 | 社会实践 | 心得体会 | 述职报告 | 调查报告 | 辞职报告
法律文书 | 合同范本 | 演讲范文 | 更多>>
英语学习 | 听力口语 | 阅读写作 | 翻译文化 | 趣味英语 | 学习方法 | 英文经典歌曲 | 每日课堂 | 空中英语 | 少儿英语 | 影视英语 | 英文歌曲 | 更多>>
作文大全 | 作文 | 小学 | 初中 | 高中 | 话题作文 | 考研 | 四六级 趣味作文 | 体裁作文 | 记叙文 | 议论文 说明文 | 应用文 | 读后感 | 作文素材 | 名言警句
优美段落 | 哲理故事 | 诗词赏析 | 成语知识 | 技巧 | 写作指导 | 作文点评 | 佳文赏析 | 写作基础 | 话题演练 | 作文教学 | 更多>>
