全套笔记：2013年经济师考试《中级经济基础》精讲笔记汇总

第二节、所有权

　　【本节考点】

　　(1)所有权的概念和法律特征

　　(2)所有权的取得和消灭

　　(3)共有

　　(4)业主建筑物区分所有权

　　【本节内容】

　　一、所有权的概念和法律特征

　　(一).概念

　　所有权是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

　　【注1】财产所有权在本质上是一定社会的所有制关系在形式上、法律上的表现。【注2】所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

　　【例题6：单选】所有权的核心内容是()，它是拥有所有权的根本标志。

　　A占有权

　　B使用权

　　C收益权

　　D处分权

　　【答案】D

　　(二).所有权的法律特征

　　二、所有权的取得与消灭

　　1.所有权的取得(2013年教材变化)

　　所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。

　　(1)原始取得。所有权首次产生或不依赖他人既存的权利和意志，直接根据法律的规定而取得物的所有权。所有权原始取得的方式主要有：

　　(2)继受取得。

　　继受取得是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。这种取得方式须以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件。所有权继受取得的原因主要包括：

　　①因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与和互易等。②因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产，接受遗赠等。

　　③因其他合法原因取得所有权。如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。

　　2.所有权的消灭

　　①所有权的相对消灭。这是指因物权主体的原因而消灭。

　　②所有权的绝对消灭。这是指因所有权客体的原因而消灭。

　　【例题7：:2011年多选】下列财产所有权的取得方式中，属于原始取得的有()。

　　A.继承房产

　　B.财产收归国有

　　C.没收非法所得

　　D.生产产品

　　E.接受赠与

　　【答案】BCD

　　【例题8：:2012年单选】根据《中华人民共和国物权法》，下列物品中，可以适用善意取得制度的是()。

　　A.黄金

　　B.枪支

　　C.房屋

　　D.麻醉品

　　【答案】C

　　【例题9：单选】关于孳息的表述正确的是()

　　A在一物之上设定了用益物权的，该物产生的天然孳息，除当事人另有约定外，由所有权人取得。

　　B法定孳息按约定取得

　　C法定孳息没有约定或约定不明确的，由所有权人取得。

　　D存款取得的利息是天然孳息

　　【答案】B

　　【解析】一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。选项A错误;法定孳息按约定取得;没有约定或约定不明确的，按交易习惯取得。选项B正确;选项C错误。法定孳息是因法律关系所获得的收益。如存款取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金。选项D错误

　　【例题10：多选】下列所有权的取得方式中，属于物权首次产生而获得所有权的是()。

　　A.生产

　　B.先占

　　C.孳息

　　D.国有化

　　E.互易

　　【答案】AC

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