第 1 页:考情分析 |
第 2 页:考点一 物权概述 |
第 3 页:考点二 所有权 |
第 4 页:考点三 用益物权 |
第 5 页:考点四 担保物权 |
考点四 担保物权
(一)担保物权的概念和法律特征
1.担保物权是为确保债务清偿的目的,在债务人或第三人所有的物或所属的权利上设定的、以取得担保作用的定限物权。担保物权以取得担保标的物的交换价值为实质内容。
2.担保物权的特征包括:具有价值权性、法定性、从属性、不可分性、物上代位性。
(二)几种主要的担保物权
1.抵押权(不移转占有)
抵押权
设定 |
法定抵押权(依据法律规定而产生) |
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押 |
方式 |
意定抵押权(基于抵押合同而产生) |
设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同 |
抵押 标的 |
可以抵押的财产 |
(1)建筑物和其他土地附着物 |
续表
抵押 |
禁止抵押的财产 |
(1)土地所有权 |
法律 |
办理登记,抵押权才能生效(不动产) |
(1)建筑物和其他土地附着物 |
效力 |
办理登记,才能对抗 |
(1)生产设备、原材料、半成品、产品 |
2.质权(移转占有)
(1)质权的标的主要为动产或权利,不包括不动产。质权也分为动产质权和权利质权两种。
(2)根据物权法的规定,下列权利可以质押:①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单:④可以转让的基金份额、股权;⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
3.留置权(留置动产)留置权具有的特点:
(1)法定的担保物权:留置权的成立无需双方当事人的约定。
(2)同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
(3)留置权只能发生在特定的合同关系上,如保管合同、加工承揽合同。
(4)留置物必须与所担保的债权存在一定的牵连关系。
【例7·单选题】担保物权不具有的法律特征是( )。
A.价值权性
B.法定性
C.独立性
D.不可分性
【答案】C
【解析】本题考查担保物权的特征。担保物权的特征包括具有价值权性、法定性、从属性、不可分性、物上代位性。
【例8·单选题】根据《中华人民共和国物权法》,下列财产中,可以设定抵押的是( )。
A.建设用地使用权
B.土地所有权
C.使用权有争议的财产
D.依法被查封的财产
【答案】A
【解析】本题考查可以设立抵押权的标的。选项BCD都是禁止抵押的财产。
经济师QQ群: |
---|
相关推荐:
在线课程 |
2024年
学考双赢定制班 63%学员选择 |
2024年
学考双赢黑卡班 31%学员选择 |
2024年
学考双赢取证班 6%学员选择 |
2024年
专项提分班 |
||
学 | 基础学习 拿分阶段 |
私教精讲班 | ||||
强化学习 提分阶段 |
重要考点提炼班 | |||||
练 | 冲刺密训 抢分阶段 |
8套名师密押卷 | ||||
背 | 考前终极 抢分阶段 |
通关必备200题 | ||||
考前3小时密训班 | ||||||
专项班 | 经济基础: 图形/计算题专项 |
|||||
专业课: 案例专项专项 |
||||||
★★★ 三星题库 ¥680/年 |
每日一练 |
|||||
每日错题榜 |
||||||
章节刷题 |
||||||
★★★★ 四星题库 ¥980/年 |
真题题库 |
|||||
高频常考 |
||||||
大数据易错 |
||||||
★★★★★ 五星题库 ¥1680/年 |
通关必备200题 |
|||||
名师密押8套卷 |
||||||
教学资料 | 课程讲义 | |||||
全程学习计划书 | ||||||
人工助学服务 | 微信一对一 班主任督学 7×13陪伴模式 |
|||||
老师微信 一对一答疑 |
||||||
定制服务 无忧从容包 |
无忧从容卡 ¥980 | |||||
专项突破班 ¥1360 | ||||||
黑卡特权 | 不过退费 | |||||
额外赠送 | 赠送2023年 【教材精讲班】 |
赠送2023年 【教材精讲班】 |
赠送2023年 【教材精讲班】 |
|||
课程有效期 | 2024年11月30日 | 2025年11月30日 | 2024年11月30日 | 2024年11月30日 | ||
套餐价格 | 全科:¥4680 单科:¥2880 |
全科:¥9880 单科:¥5980 |
全科:¥1580 单科:¥880 |
全科:¥1080 单科:¥680 |