考点三　合同的订立、履行和终止

　　(一)合同的订立

　　合同订立的一般程序从法律上可以分为要约和承诺两个阶段。

　　1.要约和承诺

　　要约和承诺

　　续表

　　2.要约与要约邀请的区别

　　注：①典型的要约邀请：寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告。

　　3.缔约过失责任

　　(1)当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

　　①假借订立合同，恶意进行磋商;

　　②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

　　③有其他违背诚实信用原则的行为。

　　(2)与违约责任不同，缔约过失责任是发生在合同成立之前，因一方当事人的过错造成他方损失而应承担的责任;违约责任则是发生在合同成立之后，因一方当事人违反了合同义务应承担的责任。

　　(二)合同的履行

　　1.全面履行原则

　　履行主体、标的、期限、地点和方式适当。如果履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　2.诚实信用原则

　　当事人在履行合同时，应积极履行通知义务、协助履行义务、保密义务。

　　3.双务合同履行中的抗辩权

　　双务合同履行中的抗辩权

　　续表

　　(三)合同的终止

　　1.合同履行：合同终止的最正常和最主要的形式。

　　2.抵销。双方互相负有同种类的均已到履行期的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭。

　　3.提存。债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交给提存机关，以消灭债务的行为。

　　4.免除债务。

　　5.混同：债权和债务同归于一人而使合同关系终止的事实。

　　【例5·单选题】根据《合同法》规定，要约在(　　)生效。

　　A.发出时

　　B.到达受要约人时

　　C.受要约人做出有效承诺时

　　D.受要约人的承诺到达要约人时

　　【答案】B

　　【解析】本题考查要约的生效时间。要约在到达受要约人时生效。

　　【例6·单选题】根据我国《合同法》规定，合同当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。当事人行使的该项权利是(　　)。

　　A.同时履行抗辩权

　　B.先履行抗辩权

　　C.不安抗辩权

　　D.其他抗辩权

　　【答案】 B

　　【解析】本题考查先履行抗辩权的概念。

　　【例7·单选题】债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交给相应机关，以消灭债务的行为称为(　　)。

　　A.混同

　　B.提存

　　C.抵销

　　D.免除债务

　　【答案】B

　　【解析】本题考查提存的概念。

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