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2011经济师《中级建筑专业知识与实务》讲义(1)

考试吧提供了2011年中级经济师《中级建筑》各章节的内容辅导,帮助考生预习课程,明确知识点,协力备战2011年经济师考试

  第一节 资金的时间价值

  一、资金时间价值的含义

  资金的时间价值:资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额。

  资金的运动规律就是资金的价值随时间的变化而变化,其变化的主要原因有:1.通货膨胀、货币贬值;2.承担风险;3.货币增值。

  例题:下列关于资金时间价值产生原因的说法中,正确的有( )。(2008年试题)

  A.通货膨胀,货币贬值

  B.利润的生产需要时间

  C.利润与时间成正比

  D.资金运动,货币增值

  E.承担风险

  答案:ADE

  解析:此题主要是考查产生资金时间价值的原因。资金的时间价值产生的原因: ①货币增值。②通货膨胀、货币贬值。③承担风险。

  二、资金时间价值的计算

  (一)单利和复利

  利息有单利和复利两种:

  所谓单利是指利息和时间呈线性关系,即只计算本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息。

  单利计算公式:I=P·n·i (1-1)

  其中, P表示本金的数额,n表示计息的周期数,i表示单利的利率,I表示利息数额。

  所谓复利就是借款人在每期的期末不支付利息,而将该期利息转为下期的本金,下期再按本利和的总额计息。即不但本金产生利息,而且利息的部分也产生利息。

  例题1:某人以l0%的单利借出l200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=1.260,则此人在第5年末可以获得复本利和为(  )元。(2009年试题)

  A.1512.0

  B.1663.2

  C.1814.4

  D.1829.5

  答案:C

  解析:此题主要是考查单利和复利的计算。单利计算l200元2年后的本利和=1200×(1+2×10%)=1440(元),复利计算1440元3年末的本利和=1440×(F/P,8%,3)=1814.40(元)。

  例题2:某人以8%的单利借出1 500元,借期3年,到期后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出,借期10年,已知(F/P,7%,10)=1.967,则此人在第13年末可获得的复利本利和是( )元。(2008年试题)

  A.2 950.50

  B.3 658.62

  C.3 950.50

  D.4 950.50

  答案:B

  解析:此题主要是考查单利和复利的计算。三年后的本利和=1500×(1+3×8%)=1860(元),13年末的本利和=1860×(F/P,7%,10)=1860×1.967=3658.62(元)。

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