第六章　建设工程造价的构成与计价依据

　　【本章的特点】

　　分值大、难度大、基础性

　　【本章的特点】

　　第一节　建设工程造价概述

　　第二节　建设工程造价的构成

　　第三节　建设工程造价的计价依据

　　第一节　建设工程造价概述

　　1.建设工程造价的概念和计价特点

　　■概念

　　◇是建设项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用

　　■组成

　　◇工程费用(包含设备工具器具购置费用、建筑和安装工程费用)

　　◇工程建设其它费用

　　◇预备费(包含基本预备费和涨价预备费)

　　◇建设期利息

　　■建设工程造价与建筑安装工程造价的区别

　　◇前者是业主所花费的全部固定资产投资，范围大

　　◇后者是业主在投资中支付给施工单位的费用，范围小，包含于前者之中

　　■建设工程造价的计价特点

　　◇单件计价-每一个工程都计价都不相同

　　◇多次性计价-不同阶段，根据不同依据，有不同的造价

　　◇按工程构成的分部组合计价-分部分项工程造价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目造价

　　【重点】工程建设项目分解

　　◇建设项目：独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)

　　◇单项工程：独立设计文件+独立发挥效能(如图书馆)

　　◇单位工程：独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)

　　◇分部工程：(定额中的章，如地基基础工程、楼地面工程等)

　　◇分项工程：(定额中的节，如地基基础工程中的土方工程)

　　【2008年真题·单选题】业主进行工程建设花费的全部固定资产投资被称为( )。

　　A.建筑安装工程造价

　　B.建设项目总投资

　　C.建设工程造价

　　D.建筑产品价格

　　[答案]C

　　[解析]建设工程造价是指业主进行工程建设的花费的全部固定资产投资，选项C正确。注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价两个不同的概念。

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