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文章责编：niufeifei
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第七章 建设工程全过程造价管理
本章介绍
□分值大、难度大、应有案例
主要内容
□1.投资决策阶段工程造价的计价方法
□2.设计阶段工程造价的计价方法
□3.工程招投标阶段工程造价的计价方法
□4.施工阶段工程造价的计价方法
□5.竣工决算的编制
第一节 投资决策阶段工程造价的计价方法
对工程造价影响最大的阶段是投资决策过程。
□建设各阶段对工程造价的影响
|
序号 |
建设阶段 |
影响造价的可能性 |
|
1 |
投资决策 |
95%～100% |
|
2 |
初步设计和技术设计 |
35%～95% |
|
3 |
施工图设计 |
5%～35% |
|
4 |
建筑安装调试 |
<10% |
□投资估算的含义： 是指在初步设计前的投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计，它是工程项目建设前期工作的重要环节之一。
□投资决策各阶段及投资估算(表7-1)
|
研究阶段 |
投资估算误差范围 |
时间（月） |
费用/投资（%） |
|
机会研究 |
±30% |
1～2 |
0.1～1 |
|
初步可行性研究 |
±20% |
2～3 |
0.25～1.5 |
|
可行性研究 |
±10% |
3～6或更长 |
大项目0.2～1 |
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