第四节　施工阶段工程造价的计价方法

　　一、工程变更价款的确定

　　□工程变更

　　在工程项目的实施过程中，经常会发生工程变更，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更，也包括出现原招标文件和工程量清单中没有包括的工程项目，即新增项目。工程变更价款是在双方商定的时间内，由承包方提出，报业主或监理工程师批准后调整合同价款。

　　□商定的时间内(14天内)，由承包方提出。

　　在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。

　　(一)《建设工程价款结算暂行办法》中，关于设计变更价款调整的规定

　　□14天内提出

　　□三种方法

　　■已有适用于变更工程的价格-按已有的价格计算变更价款

　　■合同中只有类似于变更工程的价格-参照类似价格变更价款

　　■合同中没有适用或类似于变更工程价格-由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行

　　□14天内确认

　　(二) 《工程量清单计价规范》中规定的工程变更价款确定方法

　　1.工程量清单漏项或因非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目

　　□综合单价——三种方法

　　2...措施项目..借用原有

　　因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。

　　3...工程量增减..合同约定的幅度

　　因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。

　　二、费用索赔

　　□索赔的概念

　　□索赔的分类

　　按索赔主体不同，索赔可分为承包商索赔和业主索赔;按索赔目的不同，工程索赔可分为工期索赔和费用索赔。

　　(一)承包商费用索赔

　　1.承包商费用索赔的原因和内容

　　① 不利的自然条件和人为障碍引起的索赔

　　② 因工程拖期提出的索赔(纯属业主原因;客观原因)

　　□工程拖期索赔的内容(六项内容)

　　■未被摊销的公司管理费

　　■工作场地管理费

　　■人工窝工费

　　■材料费增加及超期贮存费

　　■工期拖延引起的设备维护费与闲置费

　　■拖延期间所负担的现场监理工程师费用

　　③ 因加速施工引起的索赔

　　④ 工程变更引起的索赔

　　⑤ 因工程终止或放弃提出的索赔(盈利损失、补偿损失)

　　⑥ 业主拖欠支付工程款引起的索赔

　　⑦ 物价上涨引起的索赔

　　⑧ 因家政策法规、货币及汇率变化引起的索赔

　　⑨ 不可抗力

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