查看汇总：2011中级经济师考试《中级建筑》考点串讲汇总

　　第七章 建设工程全过程造价管理

　　第一节 投资决策阶段工程造价的计价方法

　　一、建设投资估算

　　(一)概述

　　建设投资可按概算法和形成资产法进行分类。按照概算法，建设投资估算应包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，见教材表7—2;按照形成资产法，建设投资估算应包括固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、其他资产费用和预备费，见教材表7—3。

　　例题1：下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是( )。(2009年试题)

　　A.流动资金投资 B.建设期利息

　　C.经营成本 D.预备费

　　答案：D

　　解析：此题考核的是建设投资的构成。建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。

　　例题2：按照形成资产法，建设投资应包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和(　　)。(2009年试题)

　　A.财务费用 B.流动资产费用 C.预备费 D.工程费用

　　答案：C

　　解析：此题考核的是建设投资的构成。按照形成资产法，建设投资估算应包括固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、其他资产费用和预备费。

　　例题3：按照概算法，建设投资估算应包括( )。

　　A.工程费用 B.工程建设其他费用

　　C.预备费 D.无形资产费用

　　E.其他资产费用

　　答案：ABC

　　解析：按照概算法，建设投资估算应包括工程费用、工程建设其他费用和预备费;按照形成资产法，建设投资估算应包括固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、其他资产费用和预备费。

　　(二)建设投资估算的编制方法

　　建设投资估算的编制方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。

　　1.资金周转率法

　　这种方法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。计算公式如下：

 

　　n—生产能力指数，n≤1。

　　若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，则指数n的取值近似为1。

　　若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大于50倍，且拟建工程项目规模的扩大仅靠增大设备规格来达到时，则n取值为0.6—0.7之间;若是靠增加相同规格设备的数量来达到时，n取值为0.8—0.9之间。

　　采用此法估算投资，计算简单，速度快，但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同，否则误差就会增大。

　　各地2011经济师报名时间及方式通知汇总

　　考试吧策划：2011年中级经济师考试考前攻略

　　考生必看：2011年经济师考试心得技巧汇总

　　经济师考试历年真题汇总(2003—2010)