首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 经济师考试 > 复习指导 > 中级建筑与房地产 > 正文

2012经济师《中级建筑》章节预习:第6章(2)

2012年经济师考试时间为11月3日,考试吧搜集整理了“2012经济师《中级建筑》章节预习笔记”,帮助考生备考2012年经济师考试

  查看汇总:2012经济师考试《中级建筑》章节预习笔记汇总

  第二节 建设工程造价的构成

  1. 我国现行建设投资构成概述(两种核算方法)*

  1.1 概算法(三大类七小类)

  ■工程费用

  ◇设备工器具购置费(设备原价+运杂费)

  ◇建筑与安装工程费

  ■工程建设其它费用

  ◇土地使用费

  ◇与项目建设有关的其他费用

  ◇未来企业生产经营有关的其他费用

  ■预备费

  ◇基本预备费

  ◇涨价预备费

  1.2 按形成资产法分类(四部分)

  ■形成固定资产的费用

  ■形成无形资产的费用

  ■形成其他资产的费用

  ■预备费

  【难点】关于土地使用权的处理

  ■尚未开发或建造自用项目前-无形资产

  ■开发企业开发商品房时-开发成本

  ■建造自用项目-在建工程成本

  ■建设投资估算表-固定资产其他费用

  2.设备、工器具购置费用

  2.1 概述(记两个公式)

  设备购置费=设备原价+设备运杂费

  ■设备原价

  ◇为国产设备原价或进口设备抵岸价

  ■运杂费

  ◇指供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及他库保管费和设备成套公司的服务费之和

  工器具及生产家具购置费=设备购置×定额费率

  2.2 国产设备原价

  ■标准设备

  ◇出厂价(有备件的)-从厂家进货

  ◇订货合同价-从设备供应公司进货

  ■非标准设备-用成本计算估价法

  ◇材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费 +废品损失费 +外购配套件费+包装费+利润+税金+设计费

  2.3 进口设备的交货方式(三大种三小种)﹡

  ■内陆交货类(类似于到厂家自提,买方责任大)

  ◇卖方在出口国内陆交货,买方办理出口手续和装运出口

  ■目的地交货类(类似于送货上门,卖方责任大)

  ◇卖方要在进口国的港口或内地交货

  ■装运港交货类(以下三类名称都针对卖方命名)

  ◇离岸价格-装运港船上交货价(FOB)

  ☆卖方负责货物装船为止的一切费用,买方负责租船并支付海运费、保险费,办理手续

  ◇到岸价格-运费、保险费在内价(CIF)

  ☆卖方负责海运费和保险费

  ☆CIF=FOB+海运费+保险费

  ◇运费在内价(CFR)

  ☆卖方负担运费,不包括保险费

  2.4 进口设备原价(10项构成)

  进口设备原价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费

  【重点】进口设备原价的十项构成的计算标准

  ① 货价采用离岸价(FOB),分原币货价和人民币货价

  ② 国外运费(国际运费)=原币货价(FOB) ×运费率

  ③

  ④ 银行财务费=(FOB价+货价外需用外汇支付的款项)×银行财务费率

  ⑤ 进口代理手续费=到岸价格(CIF外币)×对外付汇当日外汇牌价(中间价)×手续费率

  ⑥ 关税=CIF×税率

  ⑦ 增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税税率(进口设备为17%)

  ⑧

  ⑨ 海关监管手续费=CIF×海关监管手续费率

  ⑩ 进口车辆购置附加费=(CIF+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加费率

  2.5 设备运杂费

  ■计算方法

  ◇设备运杂费=设备原价(或抵岸价CIF)×运杂费率

  ■包括内容(四项)( 装卸+包装+手续+保管)

  ◇运费和装卸费

  ◇设备出厂价中未包含的包装费用

  ◇供销部门手续费

  ◇建设单位的采购 与仓库保管费

1 2 3 4 下一页
0
收藏该文章
在线课程
2024年
学考双赢定制班
63%学员选择
2024年
学考双赢黑卡班
31%学员选择
2024年
学考双赢取证班
6%学员选择
2024年
专项提分班
在线课程
2024年
学考双赢定制班
63%学员选择
2024年
学考双赢黑卡班
31%学员选择
2024年
学考双赢取证班
6%学员选择
2024年
专项提分班
基础学习
拿分阶段
私教精讲班
强化学习
提分阶段
重要考点提炼班
冲刺密训
抢分阶段
8套名师密押卷
考前终极
抢分阶段
通关必备200题
考前3小时密训班
专项班 经济基础:
图形/计算题专项
专业课:
案例专项专项
★★★
三星题库
¥680/年
每日一练
每日错题榜
章节刷题
★★★★
四星题库
¥980/年
真题题库
高频常考
大数据易错
★★★★★
五星题库
¥1680/年
通关必备200题
名师密押8套卷
教学资料 课程讲义
全程学习计划书
人工助学服务 微信一对一
班主任督学
7×13陪伴模式
老师微信
一对一答疑
定制服务
无忧从容包
无忧从容卡 ¥980
专项突破班 ¥1360
黑卡特权 不过退费
额外赠送 赠送2023年
【教材精讲班】
赠送2023年
【教材精讲班】
赠送2023年
【教材精讲班】
课程有效期 2024年11月30日 2025年11月30日 2024年11月30日 2024年11月30日
套餐价格 全科:4680
单科:2880
全科:9880
单科:5980
全科:1580
单科:880
全科:1080
单科:680
0
收藏该文章
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
中级经济基础
共计4343课时
讲义已上传
45766人在学
中级财政税收
共计15课时
讲义已上传
26人在学
中级工商管理
共计4266课时
讲义已上传
13974人在学
初级经济基础
共计2062课时
讲义已上传
34382人在学
初级人力资源
共计1532课时
讲义已上传
3851人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
距2025初中级考试还有
报名时间 初中级7月开始 高级4月开始
准考证打印 考前一周(各省不同)
考试时间 预计初中级11月15-16,高级6月15
成绩查询 一般考后两个月开始
证书领取 一般为次年3-4月开始
版权声明:如果经济师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本经济师考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧经济师考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
在线
咨询
官方
微信
扫描关注经济师微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注初级报名查分
扫描二维码
关注中级报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名
添加专属老师
领精品资料好礼