3.2.7 税金

　　■税金种类(两税一费共三种)

　　◇营业税-营业额的3%

　　◇城市维护建设税

　　☆纳税人所在地为市区，为营业税的7%

　　☆纳税人所在地为县城镇的，为营业税的5%

　　☆纳税人所在地不在市区县镇的，为营业税的1%<

　　◇教育费附加-营业税的3%

　　■综合税率

　　◇市区-3.41%

　　◇县镇-3.35%

　　◇不在市区县镇-3.22%

　　【归纳总结】建安工程费用的计算方法

　　4. 工程建设其他费用(三大类12小项)

　　■土地使用费

　　◇土地征用及迁移补偿费

　　◇土地使用权出让金

　　■与项目建设有关的其他费用

　　◇建设单位管理费

　　◇勘察设计费

　　◇研究试验费

　　◇临时设施费

　　◇工程监理费

　　◇工程保险费

　　◇引进技术和进口设备其他费

　　■与未来企业生产经营有关的其他费用

　　◇联合试运转费

　　◇生产准备费

　　◇办公和生活家具购置费

　　5. 预备费(两类)

　　■基本预备费(不可预见费)

　　◇基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

　　■涨价预备费

　　◇在建设期间由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用

　　◇根据国家规定的投资综合价格指数，采用复利计算

　　6. 建设期贷款利息

　　■-qj：　建设期第j年应计利息

　　■-Pj-1：建设期第j-1年末贷款余额

　　■-Aj：　建设期第j年支用贷款

　　■-i：　年利率

　　【记忆要点】

　　■利息分年计算，按复利计

　　■当年发生的贷款本年计半息，以前年度发生的贷款本息本年记全息