首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 经济师考试 > 复习指导 > 中级建筑与房地产 > 正文

2013经济师考试《中级建筑》基础讲义:第1章(1)

  查看汇总:2013经济师考试《中级建筑》基础讲义汇总 热点文章

  第一章 资金时间价值与投资方案选择

  第一节 资金的时间价值

  【考试目的】

  应用净现值法、净将来值法、净年值法、内部收益率法和回收期法进行单一投资方案评价。

  【考试内容】

  资金时间价值产生的原因、资金时间价值计算的种类、复利计算的六个基本公式,能应用现金流量图和基本公式熟练地进行资金时间价值的计算。

  【本节主要内容】

  1.资金时间价值的含义

  2.单利

  3.复利

  4.现金流量图

  5.资金时间价值换算的基本原则

  6.资金时间价值的计算方法

  7.资金时间价值计算公式的假定条件

  一、资金时间价值的含义

  资金在不同的时间上具有不同的价值,资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额,称为资金的时间价值。通常情况下,经历的时间越长,资金的数额越大,其价值差额就越大。资金的运动规律就是资金的价值随时间的变化而变化,其变化的主要原因有:

  1.通货膨胀、货币贬值:今年的1元钱比明年1元钱的价值要大;

  2.承担风险:明年得到1元钱不如现在拿到1元钱保险;

  3.货币增值:通过一系列的经济活动使今年的1元钱获得一定数量的利润,从而到明年成为1元多钱。

  ※本部分考试采分点:资金的时间价值的3个主要原因。

  【例1·多选题】下列关于资金时间价值产生原因的说法中,正确的有( )。

  A.通货膨胀,货币贬值

  B.利润的生产需要时间

  C.利润与时间成正比

  D.资金运动,货币增值

  E.承担风险

  『正确答案』ADE

  『答案解析』此题主要是考查产生资金时间价值的原因。资金的时间价值产生的原因: ①货币增值。②通货膨胀、货币贬值。③承担风险。

  二、资金时间价值的计算

  (一)单利和复利

  利息有单利和复利两种,计息期可按一年或不同于一年的计息周期计算。

  1.主要概念

  所谓单利是指利息和时间呈线性关系,即只计算本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息。

  所谓复利就是借款人在每(个计息周)期的期末不支付利息,而将该期利息转为下期的本金(利滚利),下期再按本利和的总额计息。即不但本金产生利息,而且利息的部分也产生利息。

  2.单利计算公式

  如果用P表示本金的数额,n表示计息的周期数,i表示单利的利率,I表示利息数额,则有:

  I=P×n×i (1-1)

  例如,以单利方式借款1000元,规定年利率为6%,则在第一年末利息额应为:

  I=1000×1×0.06=60(元)

  年末应付本利和为1000+60=1060(元)。

  当借入资金的期间是几个计息周期,例如上述款项共借3年时,利息额则为:

  I=P×n×i=1000×3×6%=180(元)

  应该指出:单利没有完全地反映出资金运动的规律性,不符合资金时间价值的本质,因而通常采用复利计算。

  3.复利计算公式

  上述问题如果按6%复利计算,则有:

  I=1000×6%+(1000+1000×6%)×6%+[(1000+1000×6%)+(1000+1000× 6%)×6%]×6%

  ≈191.02(元)

  =3×1000×6%(三个年度本金产生的利息)+2×1000×6%×6%(2个年度(第二年和第三年)第一年本金产生利息的利息)+1×1000×6%×6%(1个年度(第三年)第二年本金产生的利息的利息)+1×1000×6%×6%×6%(1个年度本金第一年产生的利息在第二年末又产生利息(在第三年)的利息)

 

  复利考虑时间价值的资金本金变动情况

  对比上述单利和复利利息的计算结果可知,复利较单利利息多11.02元,这是由于利息的部分也产生利息的缘故。

1 2 3 4 5 下一页

  相关推荐:

  2013年经济师考试《中级建筑》章节习题12套

  2013经济师《中级经济基础》章节习题35套

  2013经济师考试《中级经济基础》讲义汇总

  2012经济师考试成绩查询时间及方式的通知

0
收藏该文章
在线课程
2024年
学考双赢定制班
63%学员选择
2024年
学考双赢黑卡班
31%学员选择
2024年
学考双赢取证班
6%学员选择
2024年
专项提分班
在线课程
2024年
学考双赢定制班
63%学员选择
2024年
学考双赢黑卡班
31%学员选择
2024年
学考双赢取证班
6%学员选择
2024年
专项提分班
基础学习
拿分阶段
私教精讲班
强化学习
提分阶段
重要考点提炼班
冲刺密训
抢分阶段
8套名师密押卷
考前终极
抢分阶段
通关必备200题
考前3小时密训班
专项班 经济基础:
图形/计算题专项
专业课:
案例专项专项
★★★
三星题库
¥680/年
每日一练
每日错题榜
章节刷题
★★★★
四星题库
¥980/年
真题题库
高频常考
大数据易错
★★★★★
五星题库
¥1680/年
通关必备200题
名师密押8套卷
教学资料 课程讲义
全程学习计划书
人工助学服务 微信一对一
班主任督学
7×13陪伴模式
老师微信
一对一答疑
定制服务
无忧从容包
无忧从容卡 ¥980
专项突破班 ¥1360
黑卡特权 不过退费
额外赠送 赠送2023年
【教材精讲班】
赠送2023年
【教材精讲班】
赠送2023年
【教材精讲班】
课程有效期 2024年11月30日 2025年11月30日 2024年11月30日 2024年11月30日
套餐价格 全科:4680
单科:2880
全科:9880
单科:5980
全科:1580
单科:880
全科:1080
单科:680
0
收藏该文章
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
中级经济基础
共计4343课时
讲义已上传
45766人在学
中级财政税收
共计15课时
讲义已上传
26人在学
中级工商管理
共计4266课时
讲义已上传
13974人在学
初级经济基础
共计2062课时
讲义已上传
34382人在学
初级人力资源
共计1532课时
讲义已上传
3851人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
距2024初中级考试还有
报名时间 初中级7月开始 高级4月开始
准考证打印 考前一周(各省不同)
考试时间 初中级11月16-17,高级6月16
成绩查询 一般考后两个月开始
证书领取 一般为次年3-4月开始
版权声明:如果经济师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本经济师考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧经济师考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
在线
咨询
官方
微信
扫描关注经济师微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注初级报名查分
扫描二维码
关注中级报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名
添加专属老师
领精品资料好礼