首页 - 网校 - 万题库 - 美好明天 - 直播 - 导航
您现在的位置: 考试吧 > 经济师考试 > 复习指导 > 中级建筑与房地产 > 正文

2013经济师考试《中级建筑》基础讲义:第1章(1)

  (二)资金时间价值的复利计算公式

  1.现金流量图

  复利计算公式是研究经济效果,评价投资方案优劣的重要工具。在经济活动中,任何方案和方案的执行过程总是伴随着现金的流进与流出,为了形象地描述这种现金的变化过程,便于分析和研究,通常用图示的方法将现金的流进与流出、量值的大小、发生的时点描绘出来,该图称为现金流量图。

  注:(1)现金流量

  现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量,三者之间有下列关系:

  净现金流量=现金流入量—现金流出量

  (2)现金流量图

  现金流量的三要素,即现金流量的大小(现金数额)、方向(现金流入或流出)和作用点(现金发生的时间点)。

  现金流量图的画法是:画一条水平线,将该直线分成相等的时间间隔,间隔的时间单位以计息期为准,通常以年为单位。该直线的时间起点为零,依次向右延伸;用向上的线段表示现金流入,向下的线段表示流出,其长短与资金的量值成正比。如下图:

 

  应该指出,流入和流出是相对而言的,借方的流入是贷方的流出,反之亦然。

  任何经济行为的现金流入与流出,都可用现金流量图进行抽象描述。

  2.资金时间价值计算的基本公式

  (1)现值与将来值的相互计算

  现值是指表示资金发生在某一特定时间序列始点上的价值,用P表示,Present value的缩写。

  将来值是指表示资金发生在某一特定时间序列终点上的价值,用F表示,Future value的缩写。

  复利计算时本金和利息都计算利息,例如按复利利率6%将1000元钱存入银行,则1年后的复本利和为:

  1000+1000×0.06=1000×(1+0.06)=1060(元)

  此时若不取出利息而将利息和原始本金继续存款,则第二年末的复本利和为:

  1000×(1+0.06)+1000×(1+0.06)×0.06=1000×(1+0.06)2=1123.60(元)

  同理,如果用F表示第三年年末的复本利和,则该值为:

  F=1000×(1+0.06)2+1000×(1+0.06) 2×0.06=1000×(1+0.06) 3=1191.02(元)

  3年间其现金流量值的变化情况如图1一l所示。

 

  通常用P表示现时点的资金额(简称现值),用i表示资本的利率,n期期末的复本利和(将来值)用F表示,则有下述关系成立:

  F=P×(1+i)n (1-2)

  这里的(1+i)n称为一次支付复本利和因数,用符号(F/P,i,n)表示P为已知时,求将来值F。在具体计算时,因该数值不必自行计算,已有现成表格供使用,计算时根据需要直接查表即可。

  如果用符号表述方式计算上例,则有:

  F=1000×(F/P,6%,3)=1000×1.191=1191(元)

  当将来值F为已知,想求出现值为多少时,只需将(1—2)式稍加变化即可得到:

  P=F×[1/(1+i)n] (1-3)

  上述中,1/(1+i)n称为一次支付现值因数,用符号(P/F,i,n)表示,意味着已知F值求现值P为多少。同样,该因数值可由相应因数表中查得,而不必自行计算;现值与将来值的换算关系可用图1-2表示。

 

  例题:欲将一笔资金按年利率6%(以下无特殊说明者皆为复利)存入银行,若使6年末复本利和为1000元,则现在应存款多少?

  『答案解析』这是一个已知F值求P值的问题,其中,F=1000元,i=6%。应用(1-3)式求解如下:

  P=1000×(P/F,i,n)=1000×0.705=705(元)

上一页  1 2 3 4 5 下一页

  相关推荐:

  2013年经济师考试《中级建筑》章节习题12套

  2013经济师《中级经济基础》章节习题35套

  2013经济师考试《中级经济基础》讲义汇总

  2012经济师考试成绩查询时间及方式的通知

0
收藏该文章
在线课程
2024年
学考双赢定制班
63%学员选择
2024年
学考双赢黑卡班
31%学员选择
2024年
学考双赢取证班
6%学员选择
2024年
专项提分班
在线课程
2024年
学考双赢定制班
63%学员选择
2024年
学考双赢黑卡班
31%学员选择
2024年
学考双赢取证班
6%学员选择
2024年
专项提分班
基础学习
拿分阶段
私教精讲班
强化学习
提分阶段
重要考点提炼班
冲刺密训
抢分阶段
8套名师密押卷
考前终极
抢分阶段
通关必备200题
考前3小时密训班
专项班 经济基础:
图形/计算题专项
专业课:
案例专项专项
★★★
三星题库
¥680/年
每日一练
每日错题榜
章节刷题
★★★★
四星题库
¥980/年
真题题库
高频常考
大数据易错
★★★★★
五星题库
¥1680/年
通关必备200题
名师密押8套卷
教学资料 课程讲义
全程学习计划书
人工助学服务 微信一对一
班主任督学
7×13陪伴模式
老师微信
一对一答疑
定制服务
无忧从容包
无忧从容卡 ¥980
专项突破班 ¥1360
黑卡特权 不过退费
额外赠送 赠送2023年
【教材精讲班】
赠送2023年
【教材精讲班】
赠送2023年
【教材精讲班】
课程有效期 2024年11月30日 2025年11月30日 2024年11月30日 2024年11月30日
套餐价格 全科:4680
单科:2880
全科:9880
单科:5980
全科:1580
单科:880
全科:1080
单科:680
0
收藏该文章
文章搜索
万题库小程序
万题库小程序
·章节视频 ·章节练习
·免费真题 ·模考试题
微信扫码,立即获取!
扫码免费使用
中级经济基础
共计4343课时
讲义已上传
45766人在学
中级财政税收
共计15课时
讲义已上传
26人在学
中级工商管理
共计4266课时
讲义已上传
13974人在学
初级经济基础
共计2062课时
讲义已上传
34382人在学
初级人力资源
共计1532课时
讲义已上传
3851人在学
推荐使用万题库APP学习
扫一扫,下载万题库
手机学习,复习效率提升50%!
距2025初中级考试还有
报名时间 初中级7月开始 高级4月开始
准考证打印 考前一周(各省不同)
考试时间 预计初中级11月15-16,高级6月15
成绩查询 一般考后两个月开始
证书领取 一般为次年3-4月开始
版权声明:如果经济师考试网所转载内容不慎侵犯了您的权益,请与我们联系800@exam8.com,我们将会及时处理。如转载本经济师考试网内容,请注明出处。
Copyright © 2004- 考试吧经济师考试网 出版物经营许可证新出发京批字第直170033号 
京ICP证060677 京ICP备05005269号 中国科学院研究生院权威支持(北京)
在线
咨询
官方
微信
扫描关注经济师微信
领《大数据宝典》
报名
查分
扫描二维码
关注初级报名查分
扫描二维码
关注中级报名查分
看直播 下载
APP
下载万题库
领精选6套卷
万题库
微信小程序
帮助
中心
选课
报名
添加专属老师
领精品资料好礼