(五)建设工程合同当事人的权利和义务

　　1.发包人的权利与义务

　　(1)发包人的权利

　　①签订合同的权利。

　　发包人可以与总承包人订立建设：丁-程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工合同。

　　②发包人的检查权。

　　发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

　　(2)发包人的义务与责任

　　①不得肢解发包;

　　②依国家规定的程序和批准的文件订立合同;

　　③负有及时检查隐蔽工程的义务;

　　④按合同规定的期限提供准确的资料，并不得随意变更计划;

　　⑤及时验收与支付价款的义务;

　　⑥因发包人导致工程中途停建、缓建，发包人负有采取措施弥补或者减少损失的义务。

　　2.承包人的权利和义务

　　(1)承包人的权利

　　①经发包人同意总承包人可以将部分工程交由第三人完成——合法分包;

　　②依据合同法的规定，有要求赔偿停工、窝工损失和实际费用的权利——合理合法的索赔权;

　　③有催告发包人在合理期限内支付价款的权利。

　　(2)承包人的义务

　　①亲自完成工程建设任务;

　　◇禁止转包

　　◇可以分包，但不得违法分包

　　◇禁止再分包

　　◇建设工程主体施工必须由承包人自行完成

　　②接受发包人的检查;

　　③按照约定的期限交付合格的工作成果。

　　【例8·多选题】建设工程合同发包人的义务有(　　)。

　　A.不得肢解发包

　　B.及时检查隐蔽工程

　　C.及时验收与支付价款

　　D.亲自完成工程建设任务

　　E.按合同规定的期限提供准确的资料

　　【答案】ABCE

　　【解析】本题考查建设工程合同发包人的义务。选项D属于承包人的义务。

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