文章责编:maxiaoye
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第 1 页:考情分析 |
第 2 页:考点一 建设工程造价基础知识 |
第 4 页:考点二 建设工程造价的构成 |
第 8 页:考点三 建设工程造价的计价依据 |
(二)建设工程造价管理的内容(合理估计+有效控制工程造价)和原则
1.建设工程造价的合理估计
建设工程造价的合理估计
项目阶段 |
造价形式 |
依据 |
作用 |
项口建议书、可研阶段 |
投资估算 |
投资估算指标、类似工程造价资料或者其他有关参数 |
是项目决策的重要依据之一 |
初步没计阶段 |
项目总概算 |
概算定额或概算指标 |
作为控制项目造价的最高限额 |
旅工图设计阶段 |
施工图预算 |
施工图纸、预算定额单价 |
结算工程价款的依据 |
工程招投标阶段 |
承包合同价 |
||
工程实施阶段 |
结算造价 |
合同价、实际工程量 |
|
竣工验收阶段 |
竣工决算 |
确定项目的全部实际支出费用 |
【例2·单选题】在项目建议书阶段、可行性研究阶段,按照规定的投资估算指标、类似工程造价资料或其他有关参数,编制( )。
A.建设项目总概算
B.投资估算
C.施工图预算
D.建筑安装工程造价
【答案】B
【解析】在项目建议书阶段、可行性研究阶段,编制投资估算。
2.建设工程造价的有效控制工程造价的有效控制应遵循以下原则:
(1)以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制原则。
(2)主动控制原则。
(3)令人满意原则——三控制。
建设项目的基本目标是对建设工期、项目投资和工程质量进行有效控制。
(4)技术与经济相结合原则。
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