第 1 页:考情分析 |
第 2 页:考点一 建设工程造价基础知识 |
第 4 页:考点二 建设工程造价的构成 |
第 8 页:考点三 建设工程造价的计价依据 |
考点二 建设工程造价的构成
(一)我国现行建设工程造价构成概述
建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。建没工程造价就是指项目建设投资和建设期利息之和。
建设投资分类
按照概算法分类 |
建设投资一工程费用+工程建设其他费用+预备费 |
按形成资产法分类 |
建设投资一形成固定资产的费用+形成无形资产的费用+形成其他资产的费用+预备费 |
【注意】关于土地使用权的处理:
(1)尚未开发或建造自用项目前——无形资产。
(2)开发企业开发商品房时——开发成本。
(3)建造自用项目——在建工程成本。
(4)建设投资估算表一一固定资产其他费用。
【例3·单选题】下列投资和费用构成项目中,属于建设项目总投资中的建设投资的是( )。
A.流动资金投资
B.建设期利息
C.经营成本
D.预备费
【答案】D
【解析】建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成。
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