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2014经济师《中级建筑》最新应试指南:第六章

来源:考试吧 2014-09-05 11:06:54 要考试,上考试吧! 经济师万题库
考试吧为您整理了“2014经济师《中级建筑》最新应试指南”,方便广大考生备考!
第 1 页:考情分析
第 2 页:考点一 建设工程造价基础知识
第 4 页:考点二 建设工程造价的构成
第 8 页:考点三 建设工程造价的计价依据

  考点二 建设工程造价的构成

  (一)我国现行建设工程造价构成概述

  建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。建没工程造价就是指项目建设投资和建设期利息之和。

  建设投资分类


按照概算法分类

建设投资一工程费用+工程建设其他费用+预备费
①工程费用由设备工器具购置费、建筑与安装工程费构成
②工程建设其他费用是指未纳入工程费用的、由项目投资支付的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和,一般可分为三类,即土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用
③预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分

按形成资产法分类

建设投资一形成固定资产的费用+形成无形资产的费用+形成其他资产的费用+预备费
①工程建设其他费被称为固定资产其他费用,主要包括建设单位管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备和I临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费等
②无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资,主要是专利权、非专利技术、商标权和商标等
③其他资产费用是指建设投资中除了形成固定资产和无形资产以外的部分,如生产准备及开办费等

  【注意】关于土地使用权的处理:

  (1)尚未开发或建造自用项目前——无形资产。

  (2)开发企业开发商品房时——开发成本。

  (3)建造自用项目——在建工程成本。

  (4)建设投资估算表一一固定资产其他费用。

  【例3·单选题】下列投资和费用构成项目中,属于建设项目总投资中的建设投资的是(  )。

  A.流动资金投资

  B.建设期利息

  C.经营成本

  D.预备费

  【答案】D

  【解析】建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成。

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