考点一　投资决策阶段工程造价的计价方法

　　(一)建设投资估算

　　1.概述

　　建设投资可按概算法和形成资产法进行分类。按照概算法，建设投资估算应包括工程费用、工程建设其他费用和预备费;按照形成资产法，建设投资估算应包括固定资产费用(含工程费用、固定资产其他费用)、无形资产费用、其他资产费用和预备费。

　　建设投资分类

　　2.建设投资估算的编制方法

　　(1)资金周转率法

　　这种方法是用资金周转率来推测投资额的一种方法。资金周转率法比较简便，计算速度快，但精确度较低。

　　1 73-l00=3(万美元)。

　　(3)设备费用百分比估算法

　　C=I(1+F1K1+ƒ2K2+…)+Q

　　——C：拟建项目或装置的投资额

　　——I2：拟建项目或装置按当时当地价格计算的设备费

　　一——K1、K2…：已建成的同类项目或装置中.建筑安装费及工程建设其他费用占设备费的百分比

　　——ƒ1、ƒ2、ƒ3…：表示由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

　　——Q：拟建工程的其他有关费用

　　(4)造价指标估算法

　　①概算指标——按完栏建筑物以m2、m3或座等计。

　　②估算指标——以建没项目、单项工程或单位工程计。

　　(二)流动资金估算

　　1.分项详细估算法

　　根据资金周转额和周转速度之问的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。

　　步骤如下：

　　(1)周转次数的计算公式

　　①周转次数=380/最低周转天数

　　②各项流动资金平均占用额=周转额/周转次数

　　(2)流动资产的估算

　　①存货估算：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

　　在产品=(年外购原材料、燃料动力费+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费)÷在产品周转次数

　　产成品：=(年经营成本一年营业费用)÷产成品周转次数

　　②应收账款估算：应收账款=年销售收入÷应收账款周转次数

　　③预付账款估算：预付账款=外购商品或服务年费用÷预付账款周转次数

　　④现金需要量估算：现金需要量=(年工资及福利费+年其他费用)÷现金周转次数

　　(3)流动负债估算

　　2.扩大指标法

　　根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动资金率指标，或根据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。

　　【例2·多选题】流动资金估算方法包括(　　)。

　　A.造价指标估算法

　　B.分项详细估算法

　　C.扩大指标法

　　D.设备费用百分比估算法

　　E.资金周转率法

　　【答案】BC

　　【解析】流动资金估算方法包括分项详细估算法和扩大指标法。ADE属于建设投资估算的编制方法C

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