(二)施工图预算

　　1.单价法

　　(1)步骤

　　第一步先算出直接工程费;第二步再依次加上措施费、间接费、利润和税金，得到单位丁.程的施工图预算价格。

　　(2)直接工程费的算法

　　单位工程直接工程费=∑(分项工程工程量×人工单价)+∑(分项工程工程量×材料单价)+∑(分项工程工程量×机械台班单价)。

　　实质：分项工程直接工程费总价一单价×工程量。

　　2.实物法

　　(1)步骤

　　第一步先算出直接工程费;第二步再依次加上措施费、间接费、利润和税金，得到单位工程的施工图

　　【例8·案例分析题】某土建工程采用工料单价法编制施工图预算。有关预算资料如下：

　　已知措施费为l5873.93元，间接费按直接费的8.3%计取，利润率为7%，综合税率为3.41%，建筑面积为356.47m2。

　　1.该工程的直接费是(　　)元。

　　A.151930.68

　　B.167804.61

　　C.181702.55

　　D.194421.72

　　【答案】B

　　【解析】注意直接费与直接工程费的区别，直接费=直接工程费+措施费，直接工程费=∑(分部分项工程量×单价)。

　　直接工程费=701.30+33752.92+2536.85+54316.24+29793.12+1344.00+6710.24+3581.71+

　　14108.62+5085.68=151930.68(元)。

　　直接费=151930.68+15873.93=167804.61(元)。

　　2.该工程单方造价为(　　)元/m2。

　　A.509.73

　　B.564.10

　　C.545.41

　　D.426.21

　　【答案】 B

　　【解析】以直接费为计算基础。

　　工程总造价=直接费+间接费+利润+税金=[直接费+直接费×间接费率+(直接费+间接费)×利润率](1+综合税率)。

　　=[167804.61+167804.61×8.3%+(167804.61+167804.61× 8.3%)× 7%]×(1+3.41%)=201084.53(元)。

　　因此单方造价=总造价/建筑面积=201084.53÷356.47=564.10(元/m3)。

　　3.该工程若采用实物法编制预算，则计算出的造价(　　)。

　　A.一般小于单价法的计算结果

　　B.一般大于单价法的计算结果

　　C.应该等于单价法的计算结果

　　D.更符合实际

　　【答案】BD

　　【解析】工程采用实物法编制预算，计算出的造价一般大于单价法的计算结果，更符合实际。

　　2.综合单价法

　　工程发承包价=∑(分项工程量×综合单价)

　　综合单价的计算方法：

　　(1)以直接费为计算基础。

　　当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例较大时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

　　(2)以人工费和机械费为计算基础。

　　当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例较小时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

　　(3)以人工费为计算基础。

　　如该分项工程的直接费中无材料费和机械费.而仅为人工费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

　　【注意】全费用综合单价中已包括了直接工程费、间接费、利润和税金，因此以后不再单独计算利润与税金。

　　【例9·单选题】采用综合单价法时，当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例较大时，可采用(　　)为基数计算分项工程的间接费。

　　A.人工费、材料费、机械费合计

　　B.人工费和机械费合计

　　C.人工费

　　D.材料费

　　【答案】A

　　【解析】当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例较大时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

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