(三)建设工程监理实施原则和程序

　　1.建设工程监理实施原则

　　(1)公正、独立、自主的原则

　　(2)权责一致的原则

　　(3)总监理工程师负责制的原则

　　总监理工程师负责制的内涵主要包括：

　　①总监理工程师是工程监理的责任主体;

　　②总监理工程师是工程监理的权力主体。

　　(4)严格监理、热情服务的原则

　　(5)综合效益的原则

　　【例9·多选题】建设工程监理实施原则包括(　　)。

　　A.公正、独立、自主的原则

　　B.权责一致的原则

　　C.总监理工程师负责制的原则

　　D.综合效益的原则

　　E.诚实信用原则

　　【答案】ABCD

　　【解析】本题考查建设工程监理的实施原则。

　　2.建设工程监理实施程序

　　(1)确定项目总监理工程师，成立项目监理机构

　　(2)编制建设工程监理规划

　　(3)制定监理实施细则

　　(4)规范化地开展监理工作

　　(5)参与验收，签署建设工程监理意见

　　(6)向业主提交建设工程监理档案资料

　　(7)监理工作总结

　　(四)建设工程监理委托模式

　　1.平行承发包模式条件下的监理委托模式

　　(1)业主委托一家监理单位实行监理

　　(2)业主委托多家监理单位实行监理

　　2.设计或施工总分包模式条件下的监理委托模式

　　对设计或施工总分包模式，业主可以委托一家监理单位进行实施阶段全过程的监理，也可以分别按照设计阶段和施工阶段委托监理单位。

　　3.项目总承包模式条件下的监理委托模式

　　4.项目总承包管理模式条件下的监理委托模式

　　【例10·多选题】建设工程监理委托模式有(　　)。

　　A.平行承发包模式条件下的监理委托模式

　　B.设计或施工总分包模式条件下的监理委托模式

　　C.项目总承包模式条件下的监理委托模式

　　D.项目总承包管理模式条件下的监理委托模式

　　E.以上都不对

　　【答案】 ABCD

　　【解析】本题考查建设工程监理委托模式。

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