经济师考试中级金融辅导：资产证券化的条件

来源：考试吧（Exam8.com）　2008年9月15日　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场　视频课程

1、能够在未来产生可以预测的、稳定的现金流；

2、持续一定时期的低违约率、低损失率的历史记录；

3、本息的偿付分摊于整个资产的存活期间；

4、金融资产的债务人有着广泛的地域和人口统计分布；

5、金融资产的抵押物有较高的变现价值；

6、原资产持有人持有该资产已经有一定的时间，并且有着良好的信用记录；

7、金融资产具有标准化、高质量的合同条款。

因此，不利于证券化的资产属性一般包括：

1、服务者缺乏经验或者财力单薄；

2、资产组合中资产的数量较少或者金额最大的资产所占比重过高；

3、本金到期一次偿还；

4、付款时间不确定或者付款间隔期限过长；

5、金融资产的债务人有修改合同条款的权利。

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