2009经济师中级金融考前冲刺辅导汇总(第三章)

　　(十七)资产证券化的条件

　　1.能够在未来产生可以预测的、稳定的现金流;

　　2.持续一定时期的低违约率、低损失率的历史记录;

　　3.本息的偿付分摊于整个资产的存活期间;

　　4.金融资产的债务人有着广泛的地域和人口统计分布;

　　5.金融资产的抵押物有较高的变现价值;

　　6.原资产持有人持有该资产已经有一定的时间，并且有着良好的信用记录;

　　7.金融资产具有标准化、高质量的合同条款。

　　因此，不利于证券化的资产属性一般包括：

　　1.服务者缺乏经验或者财力单薄;

　　2.资产组合中资产的数量较少或者金额最大的资产所占比重过高;

　　3.本金到期一次偿还;

　　4.付款时间不确定或者付款间隔期限过长;

　　5.金融资产的债务人有修改合同条款的权利。

　　(十八)资产证券化的类型

　　1.住房抵押贷款证券化

　　2.汽车应收款证券化

　　3.商业抵押贷款证券化

　　4.贸易和租赁应收款证券化

　　5.信用卡应收款证券化

　　6.商业和工业贷款证券化

　　7.船舶贷款证券化

　　8.高收益债券证券化

　　9.批量贷款证券化