2010年中级经济师考试《中级建筑》辅导讲义(7)

　　5.可行性研究的步骤(5步)

　　■筹划准备

　　■调查研究(包括市场调查与资源调查)

　　■方案选择和优化(建立几种可供选择的技术方案)

　　■财务分析与经济评价

　　■编制可行性研究报告

　　6.可行性研究的依据(6类)

　　■国家和地区政策与长远规划(发展规划)

　　■批准的项目建议书(项目建议书)

　　■批准的资源等报告(资源报告)

　　■自然、地理等基础资料(基础资料)

　　■工程技术方面的标准、规范与要求(工程规范)

　　■国家统一的经济参数和指标(经济指标)

　　7.建设项目经济评价

　　7.1 经济评价的作用

　　■经济评价是项目前期研究的重要内容

　　■经济评价要对项目与地区、行业的发展进行阐述

　　■对项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证

　　■经济评价仅是项目评价的一项重要内容而非全部内容

　　7.2 建设项目分类

　　■按项目的目标分类

　　◇经营性项目与非经营性项目

　　■按项目的属性分

　　◇公共项目和非公共项目

　　■按项目的投资管理形式

　　◇政府投资项目和企业投资项目

　　■按项目与企业原有资产关系

　　◇新建项目和改建项目

　　■按项目融资主体

　　◇新设法人项目和既有法人项目

　　7.3 经济评价内容与方法的选择