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2010中级经济师考试《中级房地产》辅导讲义(20)

[导读]2010年经济师考试时间为11月7日举行。考试吧特整理了“2010中级经济师考试《中级房地产》辅导讲义”,帮助大家巩固知识。更多有关经济师考试信息请访问考试吧经济师频道。

  三、房地产市场调研报告

  (一)房地产市场调研报告的写作要求

  1.调研报告的基本要求

  (1)实事求是。 (2)易于理解。 (3)简洁明了。 (4)有针对性。 (5)客观中立。

  2.调研报告的语言运用

  (1)简明。

  (2)严谨。在调研报告中既不能使用如“可能”、“大概”、“也许”等含糊词语,。

  (3)朴实。

  (二)房地产市场调研报告的基本结构

  房地产市场调研报告组成:呈送函件、标题、目录、摘要、正文和附件等部分。

  在房地产市场调研报告摘要中,要简要指出调研的时间、地点、对象、范围及主要项目。

  房地产市场调研报告正文包括:导言、研究方法、调研成果、限制条件、结论和建议。

  导言包括:调查的原因、背景、工作范围、要达到的目的及所做的假设。

  例题1:.房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德,从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的( )原则。(2007年试题,单选)

  A.客观性  B.科学性  C.主观性  D.公平性

  答案:A

  例题2:下列房地产市场调研内容中,属于房地产消费动机调研内容的是( )。(2007年试题,单选)

  A.消费者对位置的要求  B.消费者的购买意向

  C.消费者的收入水平 D.消费者可承受的价格

  答案:B

  解析:房地产消费动机调研内容:消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、消费者购买动机的类型。

  例题3:房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产( )调研。(2007年试题,单选)

  A.消费行为  B.消费环境  C.消费群体  D.消费能力

  答案:A

  解析:房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产消费行为调研。

  例题4:某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量,称为房地产市场( )。(2007年试题,单选)

  A.需求  B.销售  C.供给  D.投资

  答案:C

  例题5:市场调研是一种( )。(2008年试题,单选)

  A收集房地产市场信息的方法 B了解房地产市场供应量的手段 C.通过信息将消费者,顾客和公众与研究者联结起来的职能 D.判断房地产企业营销策略是否成功的工具

  答案:C

  例题6:深度访谈法的主要特点是深入挖掘单个被访者的( )。(2007年试题,多选)

  A.态度  B.感受  C.动机  D.消费  E.文化

  答案:ABC

  解析:深度访谈法的主要特点是深入挖掘单个被访者的态度、感受、动机。

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毕业于对外经济贸易大学,熟悉经贸类各种资格考试,培训、辅导过...[详细]
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