2010中级经济师考试《中级房地产》辅导讲义(23)

　　=3439.9(万元) (已知年值求终值，先把起初年值换算成期末年值，再套用公式 )

　　2.等额分付偿债基金公式

　　在年利率为i的情况下，欲将第n年年末的资金9换算为与之等值的n年中每年年末的等额资金，这就是等额分付偿债资金的计算问题。显然，等额分付偿债基金的计算是等额分付终值计算的逆运算，于是得到公式

　　(四)特殊变额分付类型的等值计算

　　1.等差序列的等值计算

　　等差序列现金流量是指在计算期内，每年年末发生的方向相同、大小成等差关系变化的现金流量序列.

　　2、等比序列的等值计算

　　等比序列现金流量是指在计算期内，每年年末发生的方向相同、大小成等比关系变化的现金流量序列.

　　应用举例：

　　例题1:某人需在第三年末归还12万元借款，拟在每年年末按年利率4%存人一笔等额款项，此款项金额应为( )万元。

　　A.3.50 B.3.70

　　C.3.84 D.4.00

　　答案:C

　　解析：利用年值与终值的换算公式。