2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(1)

　　二、多项选择题共10题，每题2分，共20分(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分);

　　1. 项目的经济评价指标按是否考虑资金的时间价值，可以分为静态评价指标和动态评价指标两大类，下列哪些指标属于动态经济评价指标：( )

　　A. 投资收益率

　　B. 动态投资回收期

　　C. 净现值(NPV)

　　D. 净年值(NAV)

　　2. 对于经营性项目，财务分析是从建设项目的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算项目的投资、产品成本与产品营业收入、税金等财务数据，通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析项目的( )，据此考察建设项目的财务可行性和财务可接受性，并得出财务评价的结论。

　　A. 盈利能力

　　B. 偿债能力

　　C. 财务生存能力

　　D. 上缴财税能力

　　3. 依法需要环保总局审批的建设项目环境影响评价文件，建设单位应当向环保总局提出申请，提交下列材料，并对所有申报材料内容的真实性负责： ( )及依据有关法律法规规章应提交的其他文件

　　A. 建设项目环境影响评价文件报批申请书1份;

　　B. 建设项目环境影响评价文件文字版一式8份，电子版一式2份;

　　C. 建设项目建议书批准文件(审批制项目)或备案准予文件(备案制项目)1份;

　　D. 建设单位营业执照和税务登记证

　　4. 《中华人民共和国招标投标法》第十条规定：建设项目招标方式有( )。

　　A. 公开招标

　　B. 协商议标

　　C. 内部招标

　　D. 邀请招标

　　5. 非生产性建设项目总投资则只包括固定资产投资，其主要包括( )和建设期利息：

　　A. 固定资产投资方向调节税

　　B. 建筑工程费和安装工程费：

　　C. 设备工器具购置费：

　　D. 工程建设其他费用：

　　预备费：

　　6. 房地产区位包括( )

　　A.位置 B.交通 C.周围环境和景观 D.外部配套设施

　　7. 下列说法正确的是( )

　　A. 征收是为了公共利益的需要，征用是因抢险、救灾等紧急需要。

　　B. 征用是为了公共利益的需要，征收是因抢险、救灾等紧急需要。

　　C. 征收时，财产的所有权要发生转移;征用时，财产的所有权不发生转移，即使用后要返还财产。

　　D. 征用时，财产的所有权要发生转移;征收时，财产的所有权不发生转移，即使用后要返还财产。

　　8. 国有建设用地使用权出租可以在土地( 　)级市场进行

　　A.一级　　 B.二级　　 C.三级　　　 D.以上都可以

　　9. 用横道图比较实际进度与计划进度的偏差时，下列说法不正确的是( )。

　　A. 当实际进度线在检查日期的左侧，则表明实际进度快于计划进度

　　B. 当实际进度线在检查日期的左侧，则表明实际进度慢于计划进度

　　C. 当实际进度线在检查日期的右侧，则表明实际进度慢于计划进度

　　D. 当实际进度线在检查日期的右侧，则表明实际进度快于计划进度

　　10. 房地产信托关系中，涉及的当事人包括( )

　　A.委托人 B.受让人 C.受托人 D.受益人