2013高级经济师考试《建筑经济》模拟试题(2)

　　21.拆迁出租房时，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行( )

　　A.作价补偿 B.房屋产权调换 C.货币补偿 D.产权调换与作价补偿相结合

　　22.下列哪种用地可用划拨的方式取得()

　　A.商场 B.别墅 C.高尔夫球场 D.高速公路

　　23.商业用地项目中，土地使用权出让的最高年限为( )年

　　A.40 B.50 C.60 D.70

　　24.在下列()情况下，土地使用权可以转让。

　　A.土地出让金支付90%以上

　　B.出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已经完成开发投资总额的25%

　　C.划拨的土地已经国土资源管理部门批准的

　　D.出让土地已取得土地使用权证书的

　　25.下列说法不正确的是( )

　　A. 社会公共利益的需要，国家可以收回土地使用权

　　B. 出让方式取得的建设用地使用权，建设用地使用权届满时，国家可以收回土地使用权

　　C. 以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发，因正常办理手续的，满2年未动工开发的，国家可以收回土地使用权

　　D. 划拨国有建设用地使用权不按批准用途使用土地，国家可以收回土地使用权

　　26.下列说法不正确的是( )

　　A. 当关键工作的实际进度比计划进度滞后时，就要采取相应措施缩短后续关键工作的持续时间。

　　B. 当资源不能按时、按质的供应，影响到计划工期时，就必须要通过资源优化来对资源进行调整。

　　C. 非关键线路工作的持续时间延长，则会影响到工期。

　　D. 非关键线路工作的持续时间延长，如果在其时差允许范围之内，则不会影响到工期。

　　27.下列哪些质量控制不属于施工阶段的质量控制内容()

　　A.生产要素 B.施工过程 C.产成品 D.设计方案

　　28.关于重新构建价格，下列说法不正确的是( )

　　A. 重新购建价格应是估价时点时的价格。

　　B. 重新购建价格应是客观的价格

　　C. 重新购建价格应是重新构建时的价格

　　D. 建筑物的重新购建价格应是在全新状况下的价格，土地的重新购建价格应是在估价时点状况下的价格

　　29.在申请房地产抵押贷款时，一般贷款的额度最高不超过抵押物现行作价的( )

　　A.50% B.60% C.70% D.80%

　　30.下列哪些不属于房地产信托业务()

　　A. 房地产信托存款 B. 房地产委托贷款

　　C. 住房抵押贷款证券化 D. 房地产财产信托融资