1. 某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于()

　　A.物质上的折旧

　　B.功能上的折旧

　　C.经济上的折旧

　　D.质量上的折旧

　　2. 特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()

　　A.比较法

　　B.成本法

　　C.收益法

　　D.假设开发法

　　3. 房地产可视为()三者的结合。

　　A.区位、环境和资本

　　B.实物、区位和环境

　　C.区位、资本和权益

　　D.实物、权益和区位

　　供电、道路和场地平整

　　6. 在建筑施工过程中，建筑总承包商与分包商之间可以签订合同，()

　　A.将总合同转包出去，由分包商承担相应风险

　　B.将总合同转包出去，由分包商保证施工质量

　　C.将总合同转包出去，总承包商和分包商分另承担相应风险

　　D.将总合同转包出去，分包商不承担风险

　　7. 国家规定，综合用地的土地使用权出让最高年限是()

　　A.40后

　　B.50年

　　C.60年

　　D.70年

　　8. 规划中通常可以作为概算用地综合指标的是()

　　A.建筑面积

　　B.土地面积

　　C.人口净密度

　　D.小区常住人口总数

　　9. 房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于()

　　A.2家

　　B.2家

　　C.4家

　　D.5家

　　10. 一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由()承担

　　A.工程监理师

　　B.建筑师

　　C.造价工程师

　　D.开发商

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