2008经济师考试中级《房地产》模拟师题及答案

A．追溯权

B．代位求偿权

C．代理权

D．债权
 
标准答案：b

111、 国家征收房地产税是(  )的。

A．无偿性和强制性；

B．有偿性和强制性

C．无偿性和非强制性

D．有偿性和非强制性
 
标准答案：a 
 
解　　析：税收是国家强制地、无偿地取得财政收入的手段，具有强制性、无偿性和固定性。
 
112、 耕地占用税的计算公式是(    )。

A．应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准

B．应纳税额=纳税入实际占用的耕地面积X固定税额标准

C．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X适用税额标准

D．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X固定税额标准
 
标准答案：a 
 
解　　析：应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准
 
113、 已知某大城市有一面积为2000平方米的土地，城镇土地使用税的标准为每年每平方米4
元，则其每年应缴纳的城镇土地使用税为(    )。

A．2000元

B．4000元

C．6000元

D．8000元
 
标准答案：d 
 
解　　析：城镇土地使用税应纳税额=计税土地面积X适用税额标准
 
114、 城镇土地使用税的征收范围不包括(    )。

A．城市

B．行政村

C．建制镇

D．工矿区
 
标准答案：b 
 
解　　析：城镇土地使用税的纳税人包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的各类企业、单位、个体经营者和其他个人(不包括外商投资企业、外国企业和外国人)。
 
115、 下列关于房产税的说法正确的是(    )。

A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳

B．房产税采用从量计税

C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
 
标准答案：a 
 
解　　析：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位纳税。房产税采用从价计税。房产税的计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%—30%后的余值为计税依据

2008年经济师考试(中级)专业课模拟试题汇总

2008经济师考试(中级)《经济基础》模拟试题一