2008经济师考试中级《房地产》模拟师题及答案

A．管理水平

B．利率变化

C．市场变化

D．经济景气 
   
标准答案：a, c 
 
解　　析：利率不变, 经济景气.只有市场变化, 管理水平是变数.

48、 该公司针对投资风险可采用的防范措施为(    )。

A．选择固定利率

B．自身努力解决

C．投保

D．在经济上升期投资 

标准答案：b, c 
 
解　　析：自身努力解决管理水平, 投保解决市场变化.
 
49、 工程项目目标系统是工程项目所要达到的状态的描述系统，包括(    )
  
A．功能目标

B．管理目标、

C．实施目标

D．影响目标

E．控制目标 
 
标准答案：a, b, d 
 
解　　析：工程项目目标系统是工程项目所要达到的状态的描述系统，包括功能目标、管理目标和影响目标。

50、 可行性研究的管理过程包括(    )．

A．建议书获得批准．

B．编制可行性研究大纲

C．编写可行性研究报告及论证

D，可行性研究上报审批

E．编制设计任务书 
 
标准答案：a, b, c, d 
 
解　　析：编制设计任务书属于设计阶段的工作任务。
51、 房地产项目中，基本的组织结构形式包括(    )

A．职能型

B．直线型

C．项目型

D．矩阵型

E．交叉型 
  
标准答案：a, c, d 
 
解　　析：房地产项目中，基本的组织结构形式包括职能型、项目型、矩阵型。

52、 根据《中华人民共和国招投标法》，必须全部进行招标的工程有(    )

A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目

B．住宅小区

C．全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目

D．使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目

E．股市融资项目 
  
标准答案：a, c, d 
 
解　　析：根据《中华人民共和国招投标法》第三条，必须全部进行招标的工程有：
一、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；二、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目；三、使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目。

53、 关于工期计划的过程论述正确的是(    )

A．在项目目标设计阶段，确定总工期目标

B．在可行性研究和项目任务书中，一般要按总工期目标作总体计划

C．最详细的工期计划通常是在承包合同签订后由承包商做出的，由业主批准或同意后执行

D．目最低层次的单元是工作包，在工期计划中，工作包可以进一步分解到工序。这些工序构成了子网络

E．随项目技术设计、结构分级的不断细化，工期计划与横道图将更加详细、细化 
  
标准答案：a, b, c, d, e 
 
解　　析：教材147页内容。

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2008经济师考试(中级)《经济基础》模拟试题一