55.

　　某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为(

　　)元/平方米。

　　A.2830.19

　　B.2941.18

　　C.3061.22

　　D.3191.49

　　参考答案：D

　　56.

　　某宗房地产2006年3月的价格为3000元/平方米。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0(均以上个月为100)，则将该价格调整到2006年7月的价格为(

　　)元/平方米。

　　A.3058.3

　　B.3150.0

　　C.3240.0

　　D.3679.3

　　参考答案：D

　　57. 假设开发法中的开发经营期的起点是( )的时间。

　　A.土地开始开发

　　B.房屋开始施工

　　C.开始租售开发完成后的房地产

　　D.取得估价对象

　　参考答案：A

　　58. 房地产证券化是将( )相联系，增强资产的流动性。

　　A.长期资产与短期资金

　　B.长期资产与长期资金

　　C.短期资产与长期资金

　　D.短期资产与短期资金

　　参考答案：A

　　59. 对于已经保普通房屋保险的某项房地产，由于( )而遭受损失可获得保险公司赔偿。

　　A.战争

　　B.地震

　　C.核辐射

　　D.洪水

　　参考答案：D

　　60. 下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。

　　A.国有土地使用权出让

　　B.土地使用权转让

　　C.农村集体土地承包经营权转移

　　D.房屋买卖与赠与

　　参考答案：C

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