61. 克里斯塔勒的中心地理论的假设条件包括( )。

　　A.研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致

　　B.有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比

　　C.有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比

　　D.厂商和消费者都是经济人

　　E.平原上货物流动不受关税或非关税壁垒的限制

　　参考答案：A,B,D,E,

　　62. 下列关于城市职能和性质的表述中，正确的是( )

　　A.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分

　　B.城市职能概念的着眼点是城市的非基本活动部分

　　C.城市性质是城市主要职能的概括和体现

　　D.城市性质是城市发展能力的概括和体现

　　E.城镇化是乡村转变为城市的一种复杂过程

　　参考答案：A,C,E,

　　63. 下列建设项目，其土地使用权出让的最高年限是50年的有( )

　　A.住宅、

　　B.货运汽车生产车间

　　C.大型歌舞厅

　　D.酒店

　　E民办学校

　　参考答案：B,E,

　　64. 下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的是( )。

　　A.转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

　　B.转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

　　C.未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

　　D.满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

　　E.因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

　　参考答案：A,B,E,

　　65. 一个项目的竞争力体系包括( )等。

　　A.资源优势

　　B.产品优势

　　C.交通优势

　　D.品牌优势

　　E.景观优势

　　参考答案：A,B,D,

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