72. 下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有( )

　　A.房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移

　　B.房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的

　　C.房地产投资风险不但存在着风险虽是，同时也存在着风险报酬

　　D.同一风险事件对不同的投资者会产生不同的风险

　　E.同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果

　　参考答案：A,C,D,E,

　　73. 下列中属于房地产投资项目本身的不确定性来源的是( )。

　　A.资金筹措方式与来源

　　B.工程价款估算或结算错误

　　C.合同条款的错误与混乱

　　D.技术和工艺的变革

　　参考答案：A,B,C,

　　74. 房地产企业在组织市场营销的过程中，可以自主控制和加以设计的市场营销要素有( )。

　　A.市场

　　B.产品

　　C.价格

　　D.促销

　　E.渠道

　　参考答案：B,C,D,E,

　　75. 下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有( )。

　　A.发出招标公告或邀清函

　　B.发售招标文件

　　C.评标委员会向投标人介绍评标方法

　　D.对投标人进行资格审杳

　　E.与承包商协商工期和付款方式

　　参考答案：A,B,D,

　　76. 采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为估价对象的价值

　　A.交易情况修正

　　B.调查核实

　　C.公开披露

　　D.交易日期调整

　　E.房地产状况调整

　　参考答案：A,D,E,

　　77. 房地产证券化具有( )等特点。

　　A.动产化

　　B.细分化

　　C.流动化

　　D.规模化

　　E.风险分散化

　　参考答案：A,B,C,E,

　　　　　　　2010年度中级经济师考试精选百套模拟试题

　　　　　　　2010年经济师考试冲刺指导及答题策略总结
 
　　　　　　　2010年经济师考试冲刺专题