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二、多项选择题
1
[答案]:ACD
[解析]:参见教材P173。合同管理包括签订管理、履行管理和档案管理。
2
[答案]:ABCE
[解析]:参见教材P159。由于房地产具有不可移动、寿命长久、价值较大、用途多样等特性,房地产开发与一般工业产品相比具有不同的特点。
3
[答案]:BCDE
[解析]:参见教材P161。一个完整的房地产开发项目的全寿命周期,包括项目前期策划阶段、规划设计、施工实施和使用四个阶段。
4
[答案]:ABCE
[解析]:参见教材P162。
5
[答案]:ABDE
[解析]:本题考查房地产开发的特点。参见教材P159。
6
[答案]:ABCD
[解析]:本题考查房地产开发项目工程设计管理的程序。参见教材P166-167。
7
[答案]:ACD
[解析]:参见教材P173。合同管理包括签订管理、履行管理和档案管理。
8
[答案]:CD
[解析]:参见教材P162。建设工程勘察、设计注册职业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程、设计单位。勘察、设计单位不得转包或者违法分包承接的工程勘察、设计业务。
9
[答案]:BC
[解析]:参见教材P167。房地产开发项目工程施工招标分为公开招标和邀请招标。
10
[答案]:BCDE
[解析]:参见教材P159-160。本题考查房地产开发项目的特点。
11
[答案]:ACDE
[解析]:本题考查招标前的准备工作。参见教材P168。
12
[答案]:ADE
[解析]:参见教材P172。
13
[答案]:ABDE
[解析]:本题考查房地产开发项目合同争议的解决。参见教材P175-176。
14
[答案]:CDE
[解析]:参见教材P176。从本质上看,房地产开发项目的实施控制是对项目投资、质量、进度进行有效控制,以使项目的整体效益达到最优。
15
[答案]:ACDE
[解析]:本题考查房地产开发项目竣工验收应当具备的条件。参见教材P181。
16
[答案]:ABCE
[解析]:参见教材P177-178。
17
[答案]:BDE
[解析]:参见教材P179。通常采用的质量检测方法有目测法、工具房地残测量法和实验法三类。
18
[答案]:BCE
[解析]:参见教材P185。
19
[答案]:ACDE
[解析]:参见教材P184-185。
20
[答案]:ABCD
[解析]:参见教材P179。一个房地产项目,一般要划分为检验批、分项、分部或单位工程,分级来进行质量检验和评定。
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