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2013经济师考试《中级房地产》习题班:第7章

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第 5 页:单选题答案
第 6 页:多选题答案

  二、多项选择题

  1

  [答案]:ACD

  [解析]:参见教材P173。合同管理包括签订管理、履行管理和档案管理。

  2

  [答案]:ABCE

  [解析]:参见教材P159。由于房地产具有不可移动、寿命长久、价值较大、用途多样等特性,房地产开发与一般工业产品相比具有不同的特点。

  3

  [答案]:BCDE

  [解析]:参见教材P161。一个完整的房地产开发项目的全寿命周期,包括项目前期策划阶段、规划设计、施工实施和使用四个阶段。

  4

  [答案]:ABCE

  [解析]:参见教材P162。

  5

  [答案]:ABDE

  [解析]:本题考查房地产开发的特点。参见教材P159。

  6

  [答案]:ABCD

  [解析]:本题考查房地产开发项目工程设计管理的程序。参见教材P166-167。

  7

  [答案]:ACD

  [解析]:参见教材P173。合同管理包括签订管理、履行管理和档案管理。

  8

  [答案]:CD

  [解析]:参见教材P162。建设工程勘察、设计注册职业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程、设计单位。勘察、设计单位不得转包或者违法分包承接的工程勘察、设计业务。

  9

  [答案]:BC

  [解析]:参见教材P167。房地产开发项目工程施工招标分为公开招标和邀请招标。

  10

  [答案]:BCDE

  [解析]:参见教材P159-160。本题考查房地产开发项目的特点。

  11

  [答案]:ACDE

  [解析]:本题考查招标前的准备工作。参见教材P168。

  12

  [答案]:ADE

  [解析]:参见教材P172。

  13

  [答案]:ABDE

  [解析]:本题考查房地产开发项目合同争议的解决。参见教材P175-176。

  14

  [答案]:CDE

  [解析]:参见教材P176。从本质上看,房地产开发项目的实施控制是对项目投资、质量、进度进行有效控制,以使项目的整体效益达到最优。

  15

  [答案]:ACDE

  [解析]:本题考查房地产开发项目竣工验收应当具备的条件。参见教材P181。

  16

  [答案]:ABCE

  [解析]:参见教材P177-178。

  17

  [答案]:BDE

  [解析]:参见教材P179。通常采用的质量检测方法有目测法、工具房地残测量法和实验法三类。

  18

  [答案]:BCE

  [解析]:参见教材P185。

  19

  [答案]:ACDE

  [解析]:参见教材P184-185。

  20

  [答案]:ABCD

  [解析]:参见教材P179。一个房地产项目,一般要划分为检验批、分项、分部或单位工程,分级来进行质量检验和评定。

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