二、多项选择题

　　1

　　[答案]：ACD

　　[解析]：参见教材P240。

　　2

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：参见教材P241。

　　3

　　[答案]：ABCE

　　[解析]：参见教材P245。

　　4

　　[答案]：BCD

　　[解析]：参见教材P245-246。

　　5

　　[答案]：ABCD

　　[解析]：参见教材P238。业主基于房屋所有权，对其建筑物(房屋)专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　6

　　[答案]：DE

　　[解析]：参见教材P247。本题考查物业服务公司的资质条件。

　　7

　　[答案]：BCD

　　[解析]：参见教材P256。

　　8

　　[答案]：ACDE

　　[解析]：参见教材P249。

　　9

　　[答案]：BCD

　　[解析]：参见教材P255。本题考查物业服务合同的特征。选项A中物业服务企业应该是盈利性组织;选项E中物业服务合同是诺成合同，即合同自双方达成协议时成立，而不需要有实践活动发生。

　　10

　　[答案]：BE

　　[解析]：参见教材P257。